СЕГОДНЯ
28.11.2022
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 02:52
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

20 Июня 2022, 15:45

Продажи новостроек в Барнауле обвалились в восемь раз

В минувшем мае в Барнауле практически остановились продажи новостроек. Анализ проектных деклараций на Дом.рф показывает, что в совокупности девелоперы зарегистрировали лишь 75 договоров долевого участия на жилые помещения. Для сравнения, в апреле их было 238, а в ажиотажном марте – 611. То, есть за последние месяцы продажи обвалились более, чем в восемь раз, пишет "Толк".

Продажи новостроек в Барнауле обвалились в восемь раз

Ипотека решает

Напомним, в феврале покупатели активизировались сначала из-за плавного роста ипотечных ставок, стремясь успеть оформить кредит на выгодных условиях. Затем, из-за спецоперации в Украине, тотальных санкций Запада и мощного обвала рубля граждане начали спешно и массово скупать объекты, чтобы вложить деньги и не дать им обесцениться.

Новостройки пользовались большим спросом, потому что до апреля здесь еще действовала льготная ипотека под сниженный процент. Истерия пришлась на конец февраля и весь март, что и отразилось на статистике.

После этого банки начали работать с новыми заявками на льготную ипотеку под 12%, и рынок встал. В то время завершались начатые цепочки сделок, а новые почти не запускались. В апреле, мае и июне ЦБ РФ несколько раз снижал ключевую ставку, которая достигла 9,5% (льготную опустили до 9%). Спрос едва оживился, но на весеннюю статистику пока не повлиял.

Стоит отметить, что темпы продаж зависят от расположения объекта, ценовой политики и объема предложения. Застройщики, у которых имеются лишь остатки (как правило, большие квартиры), перестали продавать в кризис. А те, у кого стартуют новые ЖК с богатым выбором квартир, наоборот, показывают рост, особенно при наличии ходовых компактных вариантов со скромной квадратурой и лояльной ценой.

Продажи новостроек в Барнауле обвалились в восемь раз

Так, лидерами по числу продаж квартир с начала года остаются компании "Алгоритм", "Строительная перспектива", "Селф", "Союз".

Акция за ваши деньги

Что касается цен на новостройки в Барнауле, то они продолжают расти. В минувшем месяце, несмотря на рекордный обвал спроса, стоимость квадрата в среднем поднялась до 93,6 тыс. рублей. Для сравнения, в предыдущем месяце она была 87,8 тыс. рублей, а в начале года почти на 20 тыс. рублей меньше.

Надо уточнить, что в проектных декларациях застройщики указывают фактические суммы проданных квартир, которые могут отличаться от заявленных в рекламных предложениях.

Ранее эксперты уже объясняли, что, когда рухнул спрос, застройщики начали массово вводить акции, скидки, субсидированные совместно с банками программы жилищного кредитования. Они стремились привлечь немногочисленных клиентов к своим объектам, но предварительно заложили расходы на эти мероприятия в стоимость квадрата, которая и показала прирост в статистике.

Продажи новостроек в Барнауле обвалились в восемь раз

Так, некоторые компании в мае объявили об ипотеке с банком-партнером на специальных условиях. Ставки порой снижались до 5% и даже до 0,1%, а в отдельных случаях предоставлялась отсрочка платежей на несколько месяцев. Другие девелоперы анонсировали скидки по 2-5 тыс. рублей с квадратного метра.

Анализ проектных деклараций показывает, что самый дешевый квадрат продавали за 68,5 в ЖК "Юбилейный" на ул. Юрина, 168к. А максимальная цена в мае достигла 146,6 тыс. рублей за кв. метр в одном из корпусов ЖК "Ютссон" на ул. Пролетарской, 151. Кстати, здесь была объявлена беспрецедентная акция – покупатели определенных квартир получают в подарок место на подземной парковке, которое стоит 1,2 млн рублей.



Источник: Алтайский портал недвижимости

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 20 Июня
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 20 Июня 2022 г., в 15:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
15.11.2022 В администрации Барнаула обсудили вопросы завершения строительства проблемных многоквартирных домов
14.11.2022 В Барнауле жители микрорайона ВРЗ требуют сноса расселённых аварийных домов
08.11.2022 Застройщик в Барнауле продал фирму вместе с замороженным ЖК и дольщиками
08.11.2022 Сорная территория: на заброшенные дачи готовят управу
08.11.2022 В Барнауле выставили на торги элитные квартиры застройщика-банкрота
07.11.2022 Ракшин приступает к строительству элитного ЖК на пл. Сахарова в Барнауле
07.11.2022 Барнаульцы скупают недвижимость в Сочи, несмотря на падение спроса
07.11.2022 «Барнаулкапстрой» решил заморозить строительство ЖК на Советской Армии
03.11.2022 Строительство 44-этажек на речном вокзале в Барнауле начнут через полгода
01.11.2022 В Барнауле не смогли продать замороженную 8-этажку обманутых дольщиков
01.11.2022 С подрядчика, оставившего барнаульских дольщиков без квартир, взыщут 27 млн рублей
31.10.2022 Здание с наружным панорамным лифтом построили в Барнауле
31.10.2022 С начала мобилизации в Барнауле выросли цены на вторичное жилье
31.10.2022 В Затоне хотят построить причал для байдарок и спортивные площадки
28.10.2022 Инвесторы из Москвы продают участок под апартаменты в Барнауле
27.10.2022 Из-за рисков банки начали повышать ставки по ипотеке после мобилизации
26.10.2022 В пригороде Барнаула строят еще один маленький коттеджный поселок
26.10.2022 Власти РФ придумали, как восполнить дефицит кадров на стройке
24.10.2022 Комплекс усадеб «Поле чудес» с озером запроектировали вблизи Барнаула
20.10.2022 Алтайские банки перестали менять ставки по ипотеке
19.10.2022 На Алтае вырос налог на квартиры и снизился – на земли
18.10.2022 Как изменились цены на недвижимость в Барнауле в сентябре
17.10.2022 Известное агентство недвижимости закрылось в Барнауле
17.10.2022 Спор барнаульского застройщика с новоселами дошел до Верховного суда РФ
13.10.2022 В Барнауле завершается строительство ЖК «Парковый»
11.10.2022 Застройщик приобрел землю под жилую 25-этажку на Сулиме в Барнауле
11.10.2022 Алтайские нотариусы ввели льготы для мобилизованных и дежурства по выходным
03.10.2022 В Барнауле введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Парковый»
19.09.2022 Правительство Алтайского края совместно с единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ прорабатывает проекты развития незастроенных участков в Барнауле
18.08.2022 Градостроительный совет Барнаула поддержал проекты трех современных жилых комплексов



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< ноябрь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2022. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки