СЕГОДНЯ
18.08.2022
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 09:15
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

10 Июня 2022, 17:30

Установленная граница рубль и нервы бережет

Согласно статистическим данным на 1 апреля текущего года на территории края у каждого третьего земельного участка не были установлены границы, сведения о 74% территориальных зон не предоставлены для внесения в госреестр. Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю напомнили об основных причинах необходимости установления границ земельных участков и территориальных зон, а также внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Определение границ земельного участка и их юридическое оформление называется межеванием. Данная процедура предусматривает проведение геодезических работ, сбор и изучение документов, а также согласование границ с соседями. В результате межевания составляется межевой план. На основании подготовленных документов проводится процедура постановки на кадастровый учет земельного участка или уточняются сведения об уже учтенном участке в госреестре.

«По итогам работы за 1 квартал 2022 года на территории края у каждого третьего земельного участка отсутствовали установленные границы. Отсутствие в ЕГРН сведений о координатах границ увеличивает риск незаконного захвата земельного участка или его части, что может привести к конфликтам, судебным спорам, потери личного времени и денежным затратам. Кроме того, сведения о наличии установленных границ запрашивают разные организации, например банки, оценочные и страховые компании, а также приобретатели недвижимости. В ряде случаев отсутствие точных сведений о фактической площади земельного участка может привести к завышению кадастровой стоимости и неправильному начислению налога», – сообщил заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

На территории Алтайского края установлено порядка 5,8 тысяч территориальных зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Территориальные зоны устанавливают определённые виды разрешённого использования земельных участков, объектов капитального строительства, а также параметры строительства и реконструкции объектов.

Решение об установлении, изменении и прекращении существования таких зон принимают органы власти и органы местного самоуправления, либо их возникновение прямо предусмотрено законом. Принятое решение и соответствующие документы орган власти направляет в Росреестр для внесения сведений о границах таких зон в ЕГРН.

На текущий момент в ЕГРН внесены сведения о 26% территориальных зон от общего количества установленных в Алтайском крае территориальных зон.

«Внесение в ЕГРН сведений о территориальных зонах позволяет избежать случаи нарушения действующего законодательства. Например, собственник построил жилой дом рядом с промышленным предприятием и зарегистрировал на него права. Спустя некоторое время в ЕГРН были внесены границы территориальной зоны – «зона промышленности». В данной зоне отсутствует такой вид разрешенного использования как индивидуальная жилая застройка. В этом случае дом собственника попадает под ограничения, которые не позволят полноценно распоряжаться недвижимостью. Перечень ограничений будет зависеть от вида территориальной зоны. Во избежание такой ситуации необходимо, чтобы сведения о всех территориальных зонах содержались в ЕГРН», – отметил Игорь Штайнепрайс.

Как проверить относится участок к территориальной зоне или нет?

Во-первых, можно запросить сведения из ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости. В разделе 4.1 такой выписки указывается информация о наличии или отсутствии ограничений. Выписку можно запросить в офисе МФЦ либо через портал Росреестра или сайт Федеральной кадастровой палаты. Сведения, запрашиваемые и получаемые в электронном виде, на 20-70% дешевле бумажного варианта выписки.

Во-вторых, интересующую информацию можно посмотреть в правилах землепользования и застройки и генеральном плане поселения или города. Как правило, эти документы можно найти на официальном сайте муниципалитета. Кроме того, необходимо убедиться, что поблизости от выбранного участка нет объекта, требующего установления охранных зон.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 10 Июня
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 10 Июня 2022 г., в 17:30
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
16.08.2022 «Национальная палата кадастровых инженеров» утвердила форму типовых договоров на выполнение кадастровых работ
16.08.2022 Как оспорить зарегистрированное право в судебном порядке
12.08.2022 Как защитить свою недвижимость от аферистов
12.08.2022 Прямая линия для пользователей безконтактных технологий
09.08.2022 10 августа состоится «прямая телефонная линия» с начальником отдела по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Алтайскому краю
08.08.2022 9 августа эксперты ответят на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости
08.08.2022 9 августа специалист Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
05.08.2022 «Открытый диалог» Росреестра с кредитными организациями Российской Федерации
03.08.2022 1983 предостережения о нарушениях требований земельного законодательства выдано за 6 месяцев 2022 года и ни одного штрафа
02.08.2022 «Жизненные ситуации» становятся проще
01.08.2022 Более 8,5 тысяч жителей Алтайского края официально оформили возникшие ранее права на недвижимость с момента действия Федерального закона № 518-ФЗ
01.08.2022 Благодарственные письма Управления Росреестра по Алтайскому краю вручены в ходе совещания с кадастровыми инженерами
28.07.2022 Какой срок действия у выписок из ЕГРН
28.07.2022 Гаражная амнистия. Что важно знать?
26.07.2022 27 июля состоится «прямая телефонная линия» с начальником Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю
25.07.2022 В Славгороде пройдет выездной прием руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю
25.07.2022 Как проверить недвижимость, используя сведения из ЕГРН
22.07.2022 24 июля кадастровые инженеры Алтайского края отмечают свой профессиональный праздник
22.07.2022 «Личный кабинет кадастрового инженера» позволит избежать ситуации приостановления государственного кадастрового учета
20.07.2022 Более 8,5 тысяч жителей Алтайского края официально оформили возникшие ранее права на недвижимость с момента действия Федерального закона № 518-ФЗ
19.07.2022 Первый этап антикоррупционного форума пройден успешно
19.07.2022 Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю расскажут, как получить сведения о недвижимости и не попасться на уловки мошенников
13.07.2022 Профилактические визиты по предупреждению нарушений земельного законодательства пришли на смену карательным мерам
12.07.2022 13 июля жители нашего края смогут напрямую задать вопрос на тему регистрации имущественных прав представителю Управления Росреестра по Алтайскому краю
11.07.2022 12 июля специалист Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
08.07.2022 Управление Росреестра и МФЦ Алтайского края перешли на электронную систему работы с документами
06.07.2022 Алтайским Росреестром принимаются меры по снижению уровня задолженности по заработной плате организаций-банкротов
30.06.2022 В Алтайском крае продолжают выявлять земельные участки для жилищного строительства
29.06.2022 Алтайский Росреестр и МФЦ региона переходят на электронное взаимодействие
29.06.2022 Продолжаем разбираться – что может стать причиной для приостановления учетно-регистрационных действий



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< август >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2022. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки