СЕГОДНЯ
30.11.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 02:54
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

01 Октября 2021, 13:45

У аэропорта в Барнауле предложили построить 18 жилых кварталов с девятью школами

В Барнауле распланировали перспективную застройку гигантского участка площадью около 1 тыс. га рядом с аэропортом. На нем может появиться 18 жилых кварталов, 9 школ, 8 детсадов и зеленый парк

В Барнауле подготовили предварительную схему застройки огромного участка на пересечении улицы Просторной с Павловским трактом (за ТРК "Арена"). Здесь может появиться целых 18 жилых кварталов, которые разрешено застроить высотными многоквартирными домами до 25 этажей. Эти вопросы обсудили в мэрии 29 сентября.

Общая площадь кварталов будет варьироваться от 16 до 30 га. Ожидается, что в них будут проживать 46,5 тыс. человек. Квартир на этих территориях могут сдать 1,23 млн кв. м. Для сравнения, это даже больше, чем сейчас в работе у всех вместе взятых застройщиков многоквартирного жилья Алтайского края (950 тыс. кв. метров).

Какие появятся новые улицы и микрорайоны

Вместе с тем в новых кварталах должно появиться 7-8 детских садов почти на 2,2 тыс. мест в общей сложности. Кроме того, здесь запланировано 8-9 типовых школ, где в совокупности смогут обучаться 4,7 тыс. детей.

Высотки разместятся вдоль вновь созданной ул. Михаила Евдокимова, которую проложат параллельно ул. Лиственничной, сразу за коттеджным поселком Солнечная Поляна. С другой стороны его ограничит новая ул. Григория Левина, она же отделит от уже проектируемого квартала компании "Алгоритм", который дойдет до Павловского тракта. Третьей границей станет новая улица Нестора Козина, а четвертая дорога (пока безымянная) протянется от Гоньбинского тракта до ул. Геодезической.

В центре жилого массива предусмотрен отдельный зеленый квартал в 6 га, также микрорайоны разделят две зеленые аллеи. Предусмотрена общественно-деловая застройка в виде обособленного периметра общей площадью 16,6 га.

Есть еще и пояс зеленой зоны специального назначения, он занимает общую площадь 70 га и огибает с двух сторон жилой массив. А 15 кварталов, следующих за жилым массивом пока сохраняют сельскохозяйственное назначение.

В частях со стороны Гоньбинского тракта, пр. Космонавтов и территории аэропорта разработчики предусмотрели промышленные и коммунальные зоны. Это еще 12 кварталов общей площадью 215 га.

Ожидается, что здесь построят внутриквартальные дорожные и коммунальные сети: электрические (мощностью 37 тыс. кВт), газовые (27,4 куб. м в час), водоснабжения и водоотведения (17,6 куб. м в сутки), теплоснабжения (183 Гкал в час). За этими кварталами сейчас проходит обводная железная дорога.


План застройки кварталов у аэропорта в Барнауле
Фото: Союз строителей Алтайского края

Общий объем финансирования по инженерным сетям, по предварительным подсчетам, составит 7 млрд рублей. Для реализации столь масштабного проекта предложено использовать механизм инфраструктурных облигаций. Это реализация концессионного соглашения в рамках строительства инженерных сетей.

Строить будут федералы?

Напомним, территория, выводимая из сельхозназначения, занимает 916 га – по площади это примерно как весь центр Барнаула. Она находится в федеральной собственности, и сейчас ей распоряжается институт Дом.рф. В нем заинтересованы продать весь квартал под жилье единым лотом (228 га), чтобы застройка была комплексной и быстрой, говорит председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин. На этом же настаивают и ресурсовики.

Однако, учитывая объемы, ни один местный застройщик не сможет потянуть такой масштабный проект. Особенно если говорить о цене – кадастровая стоимость всего гигантского участка оценена в 6,6 млрд рублей. Поэтому у участников рынка появились догадки, что территория все же готовится для крупного федерального игрока. Но и они весьма спорны.


Земля на Павловском тракте

"Я сомневаюсь, что к нам зайдут федеральные застройщики и начнут массово строить высотное жилье. Хоть на этой, хоть на другой земле. Их не устраивает наша маржа, она не позволяет получить большую прибыль, к которой они привыкли, работая в столичных регионах. Именно поэтому к нам и не заходят гиганты российского рынка. По крайней мере, в последние 15 лет точно", – объяснил Мишустин.

В связи с этим барнаульские застройщики выступают за передачу этой огромной территории в региональное минимущества. После чего ее можно будет поделить на куски-кварталы и по отдельности продавать с аукционов местным компаниям. Их намерения поддерживает и администрация города.

"Конечно, это было бы эффективнее. Но перевод и разделение земель – процедуры сложные и долгие. Затем еще предстоит подготовка площадок совместно с сетевиками. Поэтому пока эти перспективы развития данной территории только примерные и долгосрочные", – говорит эксперт.



Источник: tolknews.ru

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 01 Октября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 01 Октября 2021 г., в 13:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
23.11.2021 Жилищные сертификаты получили в Алтайском крае первые 10 детей-сирот
18.11.2021 В администрации Барнаула обсудили выполнение программы по переселению из ветхого и аварийного жилья
25.10.2021 В администрации Барнаула прошло заседание рабочей группы по завершению строительства ЖК «Парковый»
14.10.2021 В Барнауле все чаще продают гаражи и машино-места по цене квартир
08.10.2021 Барнаул обогнал Москву по динамике роста цен на вторичное жилье
07.10.2021 Строительство ЖК «Парковый» – на особом контроле в администрации города
06.10.2021 Власти Бийска потратят 100 миллионов рублей на расселение домов на улице Спекова
05.10.2021 В Алтайском крае разморозят проект о жилищных сертификатах на покупку квартир детям-сиротам
30.09.2021 В администрации Барнаула прошло заседание рабочей группы по завершению строительства ЖК Парковый
30.09.2021 В администрации города обсудили планы по перспективам развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры Барнаула
27.09.2021 На рынок недвижимости Барнаула хлынули квартиры в сданных новостройках
23.09.2021 Снос еще трех аварийных домов завершили в Барнауле
23.09.2021 Россия вошла в десятку стран мира по росту цен на жилье
22.09.2021 Арендаторам земельных участков напоминают о погашении задолженности до 30 сентября
20.09.2021 Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства ЖК «Парковый»
17.09.2021 Молодым барнаульцам сократили размер субсидии на жилье по госпрограмме
16.09.2021 В барнаульских новостройках падают продажи квартир
16.09.2021 В Алтайском Росреестре проходит по пять операций в секунду
15.09.2021 На смену дешевой ипотеке придут наемные дома
31.08.2021 70 процентов жилья возводят в Алтайском крае с использованием эскроу-счетов
30.08.2021 Депутаты АКЗС дали старт «гаражной амнистии» в Алтайском крае
26.08.2021 Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства ЖК Парковый
24.08.2021 Элитный дом с огромными квартирами построят рядом с налоговой в Барнауле
24.08.2021 Правила застройки не будут ограничивать здания по высоте в некоторых зонах Барнаула
20.08.2021 В РФ популяризируют ипотеку под залог интеллектуальной собственности
19.08.2021 Россияне стали брать меньше денег в ипотеку
19.08.2021 В перспективном направлении вблизи Барнаула строится новый коттеджный поселок
18.08.2021 В недавно сданной новостройке в Барнауле пошли трещины и плесень
17.08.2021 Четверть барнаульцев планируют покупку квартиры
17.08.2021 Цены на новостройки в Барнауле пошли вниз впервые за последний год



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< ноябрь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки