СЕГОДНЯ
21.10.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 10:17
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

16 Сентября 2021, 10:15

В барнаульских новостройках падают продажи квартир

Число проданных застройщиками квартир в новых жилых комплексах Барнаула заметно падает в последние месяцы. Так, за минувший август они зарегистрировали 525 договоров долевого участия на жилые помещения, тогда как еще в феврале это число составляло 800, пишет "Толк" со ссылкой на статистику Дом.рф.

Предыдущий спад наблюдался лишь в январе (411 сделок), что объясняется сезонным затишьем. После этого в феврале отмечен настоящий бум продаж, а затем стабильно отрицательная динамика каждый месяц. За этот период падение составило 34%.

В барнаульских новостройках падают продажи квартир

Растут цены

При этом продолжают увеличиваться цены. С начала года они поднялись на 15,3%, понемногу прирастая практически каждый месяц. Так, еще в январе застройщики продавали квартиры в барнаульских ЖК в среднем по 55,2 тыс. рублей за квадрат. В августе эта цифра повысилась уже до 63,6 тыс. рублей.

Минимальная цена продажи "квадрата" отмечена в доме на ул. 80-й Гвардейской дивизии, 52, в августе. Она составила 31,3 тыс. рублей. А максимальная – в высотке в пер. Ядринцева, 95, в феврале (104 тыс. рублей).

Ранее эксперты рассказывали, что в целом удорожание новых квартир связано с ростом цен на стройматериалы, а также дефицитом предложений. Последняя причина может объяснить и падение продаж. Другой фактор, влияющий на статистику, – это сокращение спроса из-за ужесточения условий по льготной ипотеке.

В свою очередь, стремительно растущие в цене новостройки уже начали отпугивать покупателей, которые стали откладывать решение жилищного вопроса до лучших времен. Также риэлторы говорят, что уходят и инвесторы: низкомаржинальный первичный рынок Барнаула заставляет их выбирать другие регионы, где на долевках можно заработать гораздо больше.

В барнаульских новостройках падают продажи квартир

Что покупали

Всего в Барнауле, по данным Дом.рф, на сегодняшний день возводится 67 высотных домов, в которых предполагается 18 058 квартир. Однако не все из них доступны для покупателей. В некоторых строящихся объектах уже нет свободных вариантов, в каких-то продажи еще не открыты, а в отдельных запрещены из-за финансовых трудностей застройщиков. Число и перечень таких домов часто меняется, но в целом их порядка 15.

Интересно, что самыми популярными новостройками в этом году стали ЖК "Матрешки" и "Мичурин парк", где в ажиотажный период продавали по 100-120 квартир ежемесячно, то есть четверть всего объема. Такие высокие темпы реализации связаны еще и с тем, что в этих домах много маленьких по площади квартир, которые являются наиболее ходовыми на рынке.

Откуда берется статистика

Статистика Дом.рф основана на данных из проектных деклараций застройщиков. Напомним, теперь ФЗ №214 обязывает их обновлять сведения ежемесячно и публиковать в Единой информационной системе. Здесь они должны раскрывать площадь, стоимость, количество и тип проданных помещений (квартиры, парковки, офисы, кладовки).

При этом система высчитывает фактическую цену квадрата, по которой реально продан объект, что является максимально объективным показателем на рынке. Другие сервисы ведут статистику стоимости на основе предложений от застройщиков, частных лиц и риэлторов, где авторы объявлений могут намеренно указывать заниженные цены, чтобы завлечь покупателей.



Источник: Алтайский портал недвижимости

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 16 Сентября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 16 Сентября 2021 г., в 10:15
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
14.10.2021 В Барнауле все чаще продают гаражи и машино-места по цене квартир
08.10.2021 Барнаул обогнал Москву по динамике роста цен на вторичное жилье
07.10.2021 Строительство ЖК «Парковый» – на особом контроле в администрации города
06.10.2021 Власти Бийска потратят 100 миллионов рублей на расселение домов на улице Спекова
05.10.2021 В Алтайском крае разморозят проект о жилищных сертификатах на покупку квартир детям-сиротам
01.10.2021 У аэропорта в Барнауле предложили построить 18 жилых кварталов с девятью школами
30.09.2021 В администрации Барнаула прошло заседание рабочей группы по завершению строительства ЖК Парковый
30.09.2021 В администрации города обсудили планы по перспективам развития жилищного строительства и инженерной инфраструктуры Барнаула
27.09.2021 На рынок недвижимости Барнаула хлынули квартиры в сданных новостройках
23.09.2021 Снос еще трех аварийных домов завершили в Барнауле
23.09.2021 Россия вошла в десятку стран мира по росту цен на жилье
22.09.2021 Арендаторам земельных участков напоминают о погашении задолженности до 30 сентября
20.09.2021 Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства ЖК «Парковый»
17.09.2021 Молодым барнаульцам сократили размер субсидии на жилье по госпрограмме
16.09.2021 В Алтайском Росреестре проходит по пять операций в секунду
15.09.2021 На смену дешевой ипотеке придут наемные дома
31.08.2021 70 процентов жилья возводят в Алтайском крае с использованием эскроу-счетов
30.08.2021 Депутаты АКЗС дали старт «гаражной амнистии» в Алтайском крае
26.08.2021 Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства ЖК Парковый
24.08.2021 Элитный дом с огромными квартирами построят рядом с налоговой в Барнауле
24.08.2021 Правила застройки не будут ограничивать здания по высоте в некоторых зонах Барнаула
20.08.2021 В РФ популяризируют ипотеку под залог интеллектуальной собственности
19.08.2021 Россияне стали брать меньше денег в ипотеку
19.08.2021 В перспективном направлении вблизи Барнаула строится новый коттеджный поселок
18.08.2021 В недавно сданной новостройке в Барнауле пошли трещины и плесень
17.08.2021 Четверть барнаульцев планируют покупку квартиры
17.08.2021 Цены на новостройки в Барнауле пошли вниз впервые за последний год
17.08.2021 Свыше семи тысяч квартир построили в Алтайском крае за первые семь месяцев 2021 года
16.08.2021 Алтайские банки увеличивают ставки по ипотеке
09.08.2021 Вячеслав Франк провел рабочий выезд по вопросам освоения и застройки нового квартала в нагорной части Барнаула



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< октябрь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки