СЕГОДНЯ
24.07.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 01:21
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

14 Мая 2021, 16:15

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

В Барнауле завершились общественные обсуждения поправок в Правила застройки и землепользования. О проекте изменений было объявлено в феврале, и это вызвало массовые протесты жителей частного сектора сразу в нескольких микрорайонах. Люди внезапно обнаружили, что зона их участков изменилась с Ж-4 на Ж-1. Это означает, что основным видом застройки здесь теперь являются многоквартирные высотки до 75 метров, а индивидуальные дома оказались в условно-разрешенном использовании земель.

Многие испугались нашествия застройщиков, которые начнут скупать дома, земли и возводить «небоскребы» посреди частного сектора. Более того, в микрорайоне Западный местные жители даже рассказывали о том, что кто-то из представителей девелоперов якобы делает обход и предлагает выкупить у них постройки по низким ценам.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

В результате широкой огласки данной проблемы, а также поддержке депутатов и общественных организаций, барнаульцы стали массово писать возражения в ходе общественных обсуждений. В комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула поступило порядка 700 обращений от отдельных граждан и целых инициативных групп. Такого ажиотажа в рамках данной процедуры власти не видели давно. Больше всего обращений направили жители микрорайонов Западный, Мирный, Стахановский, Осипенко.

Граждане разделились на три типа. Первые просто выражали недовольство или несогласие с принятыми изменениями в ПЗЗ. Во всех этих случаях комиссия отклонила обращения, поскольку они не содержат конкретных замечаний и предложений. Другие просили вернуть территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) там, где она была изменена на Ж-1, перечисляли улицы и свои обоснования, например, «считаю эти изменения незаконными» или «возражаю против застройки частного сектора многоквартирными домами». Такие обращения комиссия тоже отклонила, сославшись на п.2 ч.1 ст.34 ГрК РФ, который разъясняет порядок установления территориальных зон. На основании этой нормы, при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом. Это означает, что соответствующие изменения прежде надо внести в Генплан и только на основании этого – в ПЗЗ.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

Третья категория обратившихся требовала внести поправки в проект Правил и Генплан, чтобы установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) в отношении отдельных участков. Эти обращения комиссия рекомендовала рассмотреть на этапе подготовки документов по территориальному планированию муниципального образования, то есть, когда будут принимать поправки в сам Генплан.

Кстати, в рамках обсуждений поступило обращение и от жильцов домов, соседствующих со скандально известным участком на ул. Гущина, 150/18, где компания «Регионстрой» решила возвести многоквартирную 10-этажку на небольшом отрезке земли (1 200 кв. м), который использовался как парковка. В этот раз недовольные ситуацией жильцы предложили сразу три варианта.

Жильцы частного сектора не смогли отбиться от высотной застройки в Барнауле

Первый – это включить спорный участок в зону Р-1, которая не допускает возведение многоэтажных жилых домов. Третий – это изменить зону соседней территории с Р-1 на Ж-1, как альтернативу для застройщика, который смог бы возвести дом там, а не у них под окнами. Оба предложения комиссия отклонила по тем же основаниям – это нарушит нормы Генплана. А во втором варианте инициативная группа просит установить в правилах минимальный размер земельного участка для строительства многоэтажных многоквартирных жилых домов (не менее 3 000 кв. м). И это предложение в ведомстве тоже не приняли, объяснив, что минимальная площадь застройки территории устанавливается несколькими сводами правил и Градостроительным кодексом.

По итогам комиссия профильного комитета, отклонив все замечания и предложения, согласовала принятые изменения в правила застройки и землепользования Барнаула.



Источник: Алтайский портал недвижимости

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 14 Мая
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 14 Мая 2021 г., в 16:15
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
23.07.2021 Свыше 5,5 тысячи квартир построили в Алтайском крае в первом полугодии 2021 года
16.07.2021 Опубликованы аукционы на поставку жилых помещений для обеспечения квартирами детей-сирот
15.07.2021 Застройщика высотки с 63 дольщиками признали банкротом в Барнауле
15.07.2021 Алтайский край попал в Топ регионов с самым большим ипотечным кредитом
14.07.2021 Дом, который 60 лет не видел капремонта, расселяют в Барнауле
14.07.2021 В Барнауле планируют построить крупный IT-парк
14.07.2021 Коттеджный поселок с авиатранспортом могут построить вблизи Барнаула
14.07.2021 Выдача льготной ипотеки в Алтайском крае резко выросла перед повышением ставок
13.07.2021 Барнаул обогнал Москву и Санкт-Петербург по темпу роста цен на жилье
13.07.2021 Барнаульский квартал застроят «небоскребами» с «каменными» фасадами
12.07.2021 Предложение новостроек в Барнауле выросло вдвое
12.07.2021 Застройщики в Барнауле остались без крупного участка под жилые кварталы
12.07.2021 Частный сектор Барнаула снова предлагают застроить высотками
12.07.2021 Жители Алтайского края стали реже покупать новостройки в ипотеку
12.07.2021 Цены на жилье в Барнауле продолжили рост в июне
12.07.2021 Участникам долевого строительства ЖК Парковый представлена дорожная карта по завершению работ на объекте
09.07.2021 Банки в Алтайском крае начали массово корректировать ставки по ипотеке
08.07.2021 Администрация Барнаула требует сноса 12 самовольных жилых домов
06.07.2021 Небоскребы с вертолетными площадками на крыше хотят построить в Барнауле
06.07.2021 На запрещенной стройке жилой 10-этажки в Барнауле продолжаются работы
05.07.2021 ЖК «Парковый» построят с подземной парковкой
02.07.2021 Мэрия Барнаула расселяет аварийник в перспективном для застройки квартале
02.07.2021 Минприроды обвинило барнаульского застройщика в самовольной засыпке Ковша
30.06.2021 Ввод частных домов на Алтае вырос на 60%, многоквартирных – на 30%
30.06.2021 Барнаульский застройщик начал возводить жилой дом прямо на проезжей части
30.06.2021 В алтайском городе власти решили продать муниципальный водопровод
30.06.2021 Мощный ипотечный кризис грядет в России
30.06.2021 Дольщикам ЖК «Парковый» представят на рассмотрение два варианта достройки жилищного комплекса и дорожную карту реализации проектов
28.06.2021 Глава Барнаула провел встречу с дольщиками ЖК Парковый
23.06.2021 Крупный ТРЦ «Парус» запроектировали в Новоалтайске



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< июль >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки