СЕГОДНЯ
11.05.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 20:36
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

21 Апреля 2021, 15:15

Цены на недвижимость в Барнауле рекордно выросли в первом квартале

Стоимость квартир в Барнауле продолжила стремительный рост в марте. Так, в среднем квадратный метр в готовых квартирах продавали за 63 тыс. рублей. А это более чем на 3,2 тыс. рублей выше, если сравнить с февралем. Скачок стал еще более существенным, чем в предыдущие месяцы. В целом же за первый квартал 2021 года цены выросли почти на 10%. Примерно такая же прибавка наблюдалась в течение всего второго полугодия 2020-го.

В минувшем марте рост коснулся каждого типа жилья практически во всех локациях, однако, наиболее существенный подъем фиксируются в новых домах с современным ремонтом. Например, максимум отмечен в микрорайоне Дружный, где евродвушку в 43,6 кв. м пытаются продать за 4,7 млн рублей (почти 108 тыс. рублей за кв. м). Здесь же есть еще одна квартира-рекордсмен с аналогичной стоимостью квадрата (180-метровая пятикомнатная за 19,5 млн рублей). Вместе с тем не самые престижные районы демонстрируют падение в цене, причем иногда довольно резкое.

Цены на недвижимость в Барнауле рекордно выросли в первом квартале

Анализ базы объявлений не только Алтайского портала недвижимости, но и других специализированных сайтов, показывает, что собственники сейчас изначально выставляют объекты по очень высоким ценам. Очевидно, на это влияет информированность о подъеме рынка, а также солидная стоимость на уже существующие предложения. Многим владельцам оценить объект помогают риэлторы, которые накануне провели ряд успешных сделок по продаже подобной недвижимости с такой же высокой стоимостью, а значит, уверенны в реальности заявленной цены.

На удорожание может влиять и то, что многие участники рынка ждут ажиотажа перед закрытием льготной ипотеки. В ближайшее время ставки могут повыситься, и желающие оформить низкопроцентный кредит должны активизироваться. Но в то же время некоторые покупатели пока занимают и выжидательную позицию, будучи уверенными, что во втором полугодии цены могут опуститься из-за падения спроса на ипотеку. Поэтому теперь (если сравнить с осенью 2020 года) у объявлений немного увеличился период экспозиции, а также вернулся торг, величина которого варьируется в зависимости от обстоятельств (состояния объекта, срочности продажи, предложений-конкурентов и т. д.).

Что касается строящихся квартир, то на них цены выросли на 2 тыс. рублей за квадрат (до 61,4 тыс. рублей). Здесь за минувший квартал прирост в целом тоже составил около 10%. Во втором полугодии 2020-го он был более ощутимым (новостройки в Барнауле подорожали на 12%). В этом сегменте рынка тоже сейчас наблюдаются резкие скачки цен, что связано со скудным предложением – за последний год оно сократилось как минимум в три раза.

Цены на недвижимость в Барнауле рекордно выросли в первом квартале

Интересно, что в марте перестали расти в цене комнаты. Некоторые районы показывают прибавку, а другие – падение, но в среднем один квадрат такого жилья обойдется сейчас в 43,9 тыс. рублей. Также, остается практически неизменной стоимость домов (41,2 тыс. рублей за кв. м), несмотря на начало весенне-летнего сезона, когда активизируются покупатели и продавцы данного типа объектов. При этом на 50 тыс. рублей за сотку выросла цена на земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (составив 432 тыс. рублей за сотку).

Кроме того, в марте немного увеличилась стоимость продажи коммерческих объектов (с 33 до 34 тыс. рублей за квадрат). Ощутимо поднялась и арендная ставка (с 530 до 570 рублей за кв. м). Особенно это заметно в сегменте офисных помещений. Эксперты неоднократно объясняли такой тренд тем, что бизнес начинает понемногу оживать после кризиса, связанно с ограничениями из-за пандемии коронавируса.



Источник: Алтайский портал недвижимости

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 21 Апреля
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 21 Апреля 2021 г., в 15:15
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
11.05.2021 Две жилые высотки с эксплуатируемой кровлей хотят построить в Барнауле
11.05.2021 На месте бывшего детского сада в Барнауле предлагают построить жилую высотку
30.04.2021 Участок в лесу рядом с кладбищем выставят на аукцион в Барнауле
29.04.2021 Участок под жилые 12-этажки готовят рядом с железной дорогой в Барнауле
29.04.2021 16-этажку с трещиной, которую не могли сдать 5 лет, ввели в эксплуатацию в Барнауле
29.04.2021 Главное весеннее событие в строительном секторе бизнеса состоится в Барнауле 27-29 мая
28.04.2021 Барнаульскому застройщику не разрешают возвести 82-метровый «небоскреб»
28.04.2021 В скандально известном квартале Бийска заморозили строительство жилой 5-этажки
27.04.2021 Новый 4-звездочный отель построили в Белокурихе
27.04.2021 На подземных погребах в Барнауле решили построить спортивный комплекс
26.04.2021 Кварталы под высотную жилую застройку выставили на торги в Барнауле
26.04.2021 ЖК «Крым» с 12-этажками, коттеджами и спортманежем запроектировали в Барнауле
26.04.2021 Землю под высотку продают в скандально известном частном секторе Барнаула
26.04.2021 Аэропорт и приют для детей выставят на аукцион в Алтайском крае
23.04.2021 Девелоперы Барнаула настаивают на ипотеке для новостроек под 3%
23.04.2021 Цены на новостройки в Барнауле хотят поднять еще на 15%
21.04.2021 На строительной площадке дома по ул.Парковая, 71 ведутся строительные работы
20.04.2021 Льготная ипотека в Алтайском крае теряет популярность
19.04.2021 Компанию известного застройщика хотят обанкротить в Барнауле
19.04.2021 Количество сделок с недвижимостью в Алтайском крае выросло вдвое
19.04.2021 Минстрой повысил стоимость жилья в Алтайском крае
15.04.2021 Срок сдачи замороженной жилой высотки в Барнауле перенесли на 2 года
15.04.2021 На парковке рядом с 25-этажкой в Барнауле построят жилую высотку
15.04.2021 Противникам новой стройки в Барнауле угрожают денежными взысканиями
14.04.2021 Проект межевания участка под ЖК на пл. Сахарова в Барнауле отправили на доработку
14.04.2021 «Небоскреб» с 7-комнатными квартирами и садом начали строить в Барнауле
14.04.2021 40% жилья в Алтайском крае строят с использованием эскроу-счетов
12.04.2021 Алтайские банки начали повышать ставки по ипотеке
12.04.2021 Закон о «гаражной амнистии» позволит жителям Алтайского края легализовать свое право собственности
12.04.2021 Барнаульский застройщик не смог выкупить крупный участок в Новосибирске



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< май >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки