СЕГОДНЯ
07.03.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 13:06
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

10 Декабря 2020, 16:45

Барнаульского застройщика наказали за грубые нарушения в договоре с дольщицей

Арбитражный суд Алтайского края на днях рассмотрел интересный спор барнаульского застройщика с Роспортебнадзором, который ранее поддержал дольщицу компании, несогласную с пунктами договора.

Из картотеки дел следует, что ООО «Жилищная инициатива» требовала в суде отменить постановление ведомства еще летом текущего года. Тогда Роспотребнадзор по Алтайскому краю решил привлечь организацию к ответственности за административное правонарушение (по ч.2 ст. 14.8 КоАП) и назначил штраф в 10 000 рублей. А за полгода до этого в Управление обратилась прокуратура Индустриального района, которая возбудила дело в интересах местной жительницы, заключившей с застройщиком договор долевого участия в одной из квартир высотного дома на ул. Малахова, 134а/2.

Барнаульского застройщика наказали за грубые нарушения в договоре с дольщицей

Ведомства установили, что в ДДУ включены условия, противоречащие положениям ФЗ №214 и ущемляющие права потребителя. В частности, в пункте 8.1 спорного договора было прописано, что уступка прав требований при полной оплате цены возможна только с письменного согласия компании. Однако Закон разрешает дольщикам свободно передавать свои права по ДДУ в этом случае, а при наличии долга перед девелопером переводить его на нового приобретателя.

Пункт 8.5 и вовсе содержал грубейшие нарушения требований ФЗ. Здесь застройщик прописал свое обязательное вознаграждение в размере 2 000 рублей в случае, если дольщик передаст право требования на квартиру другому лицу. Эта сумма должна была уплачиваться якобы за оформление документов по уступке прав и переводу обязанностей по договору на нового клиента. Вместе с тем закон №214 не содержит норм об оказании таких услуг исключительно застройщиком, и граждане могут обратиться за ними к третьим лицам.

А в пункте 6.5 застройщик возложил на дольщицу обязанность принять объект при наличии «мелких недостатков». В то же время ФЗ №214 дает право гражданам отказаться от приемки квартиры в случае выявления недочетов по качеству, отклонений от проекта и условий договора, составить их перечень, требовать от девелопера их полного устранения и не подписывать акт, пока этого не случится. И понятия «мелких недостатков» в законе нет.

В суде застройщик указал, что спорный договор участия в долевом строительстве полностью соответствует нормам действующего законодательства и не нарушает права потребителя. Однако арбитраж с этим не согласился и решил оказать ему в удовлетворении требований, а постановление Роспотребнадзора оставить в силе.

Барнаульского застройщика наказали за грубые нарушения в договоре с дольщицей

Интересно, что параллельно с этим завершилось рассмотрение еще одного дела по иску данной компании. На этот раз «Жилищная инициатива» пыталась оспорить постановление Инспекции строительного и жилищного надзора по Алтайскому краю. Это ведомство в начале текущего года проверило завершенный многоквартирный дом на ул. Солнечная поляна, 67 и выявило отсутствие надлежащего строительного контроля, в результате чего при возведении объекта нарушены обязательные требования. По данному факту был составлен протокол об административном правонарушении (по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ), а позже выписан штраф в размере 200 000 рублей.

В суде выяснилось, что рассмотрение данного правонарушения в Госинспекции прошло без участия застройщика, так как он был ненадлежащим образом уведомлен. А в этом случае порядок привлечения его к административной ответственности считается не соблюденным. В связи с чем арбитраж согласился с заявителем и отменил постановление ведомства. При этом факт допущенных при строительстве нарушений не оспаривался, и суд признал его наличие.



Источник: Недвижимость Алтай

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 10 Декабря
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 10 Декабря 2020 г., в 16:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
05.03.2021 «Американский небоскреб» построят в Барнауле
05.03.2021 Виктор Томенко пообещал вмешаться в ситуацию с замороженными стройками «Барнаулкапстроя»
05.03.2021 В Барнауле в переходе между малосемейками предлагают возвести жилой дом
05.03.2021 Льготную ипотеку на «зеленые квартиры» запустят в России
05.03.2021 Медэксперты заявили, что жить в небоскребах безопасно для здоровья
04.03.2021 Барнаульский застройщик готовит крупную площадку под новый проект
04.03.2021 Новый жилой квартал с конечной троллейбусов утвердили в Барнауле
04.03.2021 Девелоперы рассказали, когда завершат проблемные новостройки в Барнауле
03.03.2021 В застроенном жилом квартале в Барнауле нашлось место под еще одну высотку
02.03.2021 Объем ввода жилья в Алтайском крае рухнул на 56%
01.03.2021 Объем строительства жилья в Барнауле сократится вдвое
26.02.2021 Госинспекция выявила нарушения в 20 барнаульских новостройках
25.02.2021 Алтайский край попал в число регионов со средней доступностью ипотеки
24.02.2021 На замороженном жилом комплексе в Барнауле возобновили работы
24.02.2021 Беременная женщина в Барнауле осталась без квартиры из-за мошенников
24.02.2021 Россияне кинулись досрочно гасить ипотеку
20.02.2021 Барнаульские дольщики взыскали с застройщика деньги за некачественный дом
19.02.2021 В здании спортцентра в Барнауле открыли торговый комплекс
19.02.2021 Жильцы одной из высоток в Барнауле незаконно сделали себе двухуровневые квартиры
19.02.2021 Легендарный торговый центр с бомбоубежищем продают в Барнауле
18.02.2021 Еще две жилые 24-этажки начинают возводить в Барнауле
18.02.2021 Выдача ипотеки сократится в 2021 году
18.02.2021 15 аварийных домов планируют расселить в Барнауле
18.02.2021 В администрации города состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства домов по договорам долевого участия
10.02.2021 Новая льготная ипотека на дома под 6,1% набирает обороты
10.02.2021 Элитную жилую 8-этажку запроектировали в историческом центре Барнаула
10.02.2021 Создание благоприятных условий для развития рынка жилья остается на особом контроле Правительства Алтайского края
09.02.2021 Как сделать машино-место самостоятельным объектом недвижимости
08.02.2021 Барнаульский застройщик обманул ожидания дольщиков, пообещав детский сад
08.02.2021 Жилую 16-этажку с «деревянным» фасадом построят в барнаульском лесу



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< март >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки