СЕГОДНЯ
28.01.2021
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 03:14
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

30 Ноября 2020, 09:00

Как происходит регистрация уступки прав по договору долевого участия?

«Я приобретаю жилье в новостройке, но не у застройщика, а у дольщика по договору переуступки прав по договору участия в долевом строительстве. На что следует обратить внимание, чтобы не остаться без жилья и без денег», – спрашивает жительница города Барнаула Эльвира Тихонова.

На вопрос отвечает начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю Татьяна Афанасьева:

– При покупке жилья по договору уступки, прежде всего, нужно проанализировать цепочку, по которой передавался интересующий Вас объект недвижимости. Самое важное – должно быть обязательное подтверждение всех оплат. Также необходимо проверить документы застройщика, оценить историю реализации других его проектов. Проверить стоимость квартиры по первоначальному договору долевого участия, поскольку в случае расторжения договора покупателю будет возвращена только та сумма, которая указана в этом документе. Следует внимательно прочитать договор уступки, в нем обязательно должна быть указана информация о цене передаваемого объекта, о стороне с которой заключается договор и указан перечень документов, которые продавец должен передать покупателю. Конечно же, такой договор подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласие застройщика на уступку не требуется в том случае, если объект передается после полного расчета. Если же расчет с застройщиком полностью
не произведен, необходимо согласие застройщика на уступку прав и перевод долга. После регистрации договора уступки необходимо уведомить застройщика о том, что переуступка состоялась.

Также обращаю внимание потенциальных собственников на то, что уступка может состояться только до передачи объекта, то есть до подписания акта приема-передачи, после получения объекта уступка будет считаться ничтожной, поскольку передавать уже нечего, все права требования при передаче объекта уже исполнены. После регистрации договора уступки у нового дольщика должны быть следующие документы: первоначальный договор долевого участия, договор уступки и расчеты по договору. После сдачи объекта в эксплуатацию дольщик получит акт приема-передачи, зарегистрирует свое право и будет полноценным собственником. Но обратите внимание на полное подтверждение расчета по договору долевого участия, его предоставляет либо застройщик, либо эскроу-агент – это банк, в котором открыты эскроу-счета при строительстве дома.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 30 Ноября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 30 Ноября 2020 г., в 09:00
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
27.01.2021 Можно ли продавать или дарить дом в приаэродромной зоне
18.12.2020 С алтайским Росреестром по-деловому завтракали около 40 предпринимателей
16.12.2020 Лучший государственный регистратор 2020 года Алтайского Росреестра работает в Хабарах
11.12.2020 Прямая линия для пользователей электронных услуг Росреестра
10.12.2020 Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет «прямую» телефонную линию
09.12.2020 Как исправить техническую ошибку в ЕГРН
08.12.2020 Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит прием в региональной приемной партии «Единая Россия»
03.12.2020 Порядка 100 тыс. га земель Алтайского края попали под ограничения
30.11.2020 Кому и как можно продать долю из земель сельскохозяйственного назначения?
27.11.2020 В 3 раза больше и быстрее
26.11.2020 Банкротство: виды, стадии, процедуры
23.11.2020 Электронная форма договора
23.11.2020 Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?
20.11.2020 В Алтайском крае пройдет Неделя правовой помощи по вопросам операций с недвижимостью
19.11.2020 Цифровизация в Росреестре: электронная закладная
19.11.2020 В Алтайском крае скорректировали условия предоставления земельных участков многодетным семьям
19.11.2020 Кадастровая палата Алтайского края проведет неделю правовой помощи по вопросам операций с недвижимостью
16.11.2020 Выписка из ЕГРН в режиме онлайн
12.11.2020 Главное для регистратора – внимание к кажущимся мелочам
11.11.2020 Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы о новой государственной оценке недвижимости
09.11.2020 Восемь способов узнать кадастровую стоимость недвижимости
06.11.2020 Оспаривание результатов кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов
03.11.2020 В региональном Росреестре названы три лучших инспектора в сфере государственного земельного надзора
02.11.2020 Зарегистрировать права на недвижимость и получить сведения о ней можно еще быстрее
28.10.2020 День консультационной помощи по электронным услугам Росреестра пройдет в Алтайском крае
27.10.2020 Алтайский край третий в СФО по количеству заключенных договоров с использованием счетов эскроу при строительстве домов на первичке
23.10.2020 В Алтайском крае возрос спрос на выездной прием документов
21.10.2020 Кадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участках
12.10.2020 Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет «прямую» телефонную линию
08.10.2020 Барнаульцам разъясняют порядок рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельных участков



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< январь >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2021. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки