СЕГОДНЯ
05.08.2020
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 15:34
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

25 Октября 2019, 12:45

В Алтайском крае названы районы с наибольшим количеством учтенных границ территориальных зон

Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю подвели итоги внесения сведений о границах территориальных зон в госреестр недвижимости.

Лидерами по количеству внесенных данных стали Локтевский (42 территории) и Немецкий национальный (29 территории) районы. С большим отрывом от них идут Топчихинский (15) и Бурлинский (12) районы, г. Рубцовск (14). Границы всего одной территориальной зоны внесены в реестр в г. Белокуриха и Быстроистокском районе.

«Наличие сведений о границах территориальных зон в Едином государственном реестре недвижимости упрощает и ускоряет процессы, связанные с оборотом недвижимости. Таким образом, внесение сведений о границах территориальных зон позволяет улучшить инвестиционную привлекательность региона», – отметил директор Кадастровой палаты Алтайского края Дмитрий Комиссаров.

Территориальная зона – это выделенная правилами землепользования и застройки часть территории города, села или иного поселения, для которой установлен градостроительный регламент использования и застройки земельных участков. Регламент устанавливает для каждой зоны определенные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, а также параметры строительства и реконструкции объектов.

«Территориальные зоны под жилую застройку используются для размещения жилых зданий различной этажности, как многоквартирных, так и индивидуальных. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, образовательных и прочих учреждений. Рекреационные зоны включают в себя парки, городские леса, пляжи и другие места отдыха», – уточняет эксперт.

Существуют и другие виды территориальных зон. Это производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и другие. Таким образом, основное отличие зон – в их назначении, функции тех объектов, которые могут располагаться в терзоне.

«Практическое значение установления территориальной зоны для собственника или арендатора земельного участка заключается в том, для каких целей он может этот участок использовать, какие здания на нем можно возвести и т.п. Поэтому, перед покупкой земли следует обратить особое внимание на разрешенное использование земельного участка и вид территориальной зоны, в которую он попадает», – советует Дмитрий Комиссаров.

Особенно актуально это для тех, – считает эксперт Кадастровой палаты, – кто приобретает землю в собственность или берет в аренду для того, чтобы вести свой бизнес. Выбор земельного участка для решения конкретной задачи (размещение объектов логистики или магазина, строительство многоквартирного дома, организация фермерского хозяйства, автостоянки или иных планов) не должен быть случайным и происходить по принципу «вроде подходит», «место хорошее», поскольку чреват возможностью или полной неразрешимостью вопроса о застройке, или вызовет необходимость «доработки ситуации» под поставленную изначально задачу. Так, для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов прямо по назначению подходит производственная зона.

«Зная, где территориально расположен выбираемый участок, можно определить его необходимые характеристики и возможность размещения будущего объекта строительства на нём. Именно поэтому так важно одновременное наличие сведений о земельных участках и границах территориальных зон в одном ресурсе – государственном реестре недвижимости. Причем идеален вариант, когда 100% границ терзон, установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), внесены в госреестр. Это значительно упрощает и ускоряет решение задач подбора земельных участков под конкретные цели», – продолжает Дмитрий Комиссаров.

ПЗЗ утверждаются органом местного самоуправления. Действующим законодательством определена необходимость внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон в соответствии с утвержденными ПЗЗ. Согласно закону органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав информацию о границах территориальных зон посредством межведомственного взаимодействия.

К октябрю 2019 года в госреестр недвижимости в Алтайском крае внесены сведения о границах 166 территориальных зон в 11 районах и 4 городах. Количество внесенных границ терзон невелико – до 10 на весь район или город, за исключением уже упомянутых Локтевского, Немецкого национального, Топчихинского, Бурлинского районов и г. Рубцовска. Так, в г. Белокурихе и Быстроистокском районе в реестр недвижимости внесено по 1 терзоне, Благовещенском и Баевском районах – по 4, в Зональном, Угловском районах и г. Биске – по 7, в г. Новоалтайске и Кулундинском районе – по 8, в Солонешенском районе – 10. Это менее 2% от общего количества терзон, установленных правилами землепользования и застройки на территории края. При этом, 93% сведений о территориальных зонах внесено в реестр недвижимости в 2019 году, а до 2018 года такая информация для включения в реестр не поступала вообще. Для сравнения: согласно административно-территориальному делению, в крае 59 районов, 12 городов, 1 ЗАТО.

Как считает эксперт, это может означать лишь одно – необходимо активизировать работу по направлению в орган регистрации сведений для внесения границ территориальных зон в единый реестр недвижимости. Тем более, этот вопрос ставится на контроль краевым Правительством – и в рамках реализуемых в регионе «дорожных карт» по улучшению инвестиционного климата, и в рамках нового проекта «Трансформация делового климата» – подытоживает Дмитрий Комиссаров.


Справка:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). С 2009 года находится в ведении Росреестра.

В Алтайском крае Кадастровая палата работает с 2000 г. Сегодня краевая Кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в других регионах РФ, вносит сведения о границах Алтайского края, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

Общее количество внесенных в ЕГРН в Алтайском крае сведений составляет более 1,4 млн. объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства), более 1,1 млн земельных участков, границы 719 муниципальных образований и 1405 населенных пунктов, более 21 тыс. зон с особыми условиями использования территорий, 166 территориальных зон, более 100 территорий объектов культурного наследия.

Кадастровая палата по Алтайскому краю участвует в реализации «дорожной карты» по внедрению целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденной распоряжением правительства Алтайского края от 21.08.2017 № 288-р. План предусматривает поэтапное проведение мероприятий по сокращению сроков и упрощению процедур, связанных с постановкой земельных участков на кадастровый учет.

В 2019 году на федеральном уровне Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП создается Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества. В сентябре текущего года в пилотном режиме запущен сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 25 Октября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 25 Октября 2019 г., в 12:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
04.08.2020 Более четырех миллионов гектаров земель лесного фонда Алтайского края поставили на кадастровый учет
03.08.2020 2/3 жителей России могут управлять недвижимостью через персональный сервис
31.07.2020 В Алтайском крае на кадастровый учет поставлено более 4 млн. га земель лесного фонда
27.07.2020 За полтора года в крае с кадастрового учета снято более 100 тыс. земельных участков
24.07.2020 В честь празднования Дня кадастрового инженера Управление Росреестра по Алтайскому краю пообщалось с Евгением Тихоновым, руководителем филиала СРО Ассоциация «ОКИС» г. Барнаула
21.07.2020 До 9 августа можно внести замечания в промежуточный отчет по кадастровой оценке недвижимости
17.07.2020 Межевать или не межевать вот в чем вопрос
15.07.2020 Ошибки или неточности при оформлении запроса могут стать причиной отказа в предоставлении сведений
14.07.2020 В Алтайском крае владельцы участков, расположенных на особо охраняемых территориях, могут представить декларацию для определения кадастровой стоимости объекта
09.07.2020 В Алтайском крае кадастровый инженер внес заведомо ложные сведения в межевой план
06.07.2020 В Алтайском крае более 20% земельных участков требуют проведения межевых работ
30.06.2020 Барнаульцы могут ознакомиться с промежуточными итогами кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов
26.06.2020 В Алтайском крае осталось устранить несколько десятков пересечений лесных участков с землями иного назначения
25.06.2020 День консультации по получению услуг Росреестра в электронном виде
19.06.2020 На сайте Росреестра размещена информация с промежуточными итогами определения кадастровой стоимости в Алтайском крае
17.06.2020 18 июня в краевом Управлении Росреестра пройдет прямая телефонная линия по антикоррупционным вопросам
15.05.2020 Вид использования земель уникальных природных территорий нельзя изменить
14.04.2020 Кадастровая палата открыла предварительную запись
09.04.2020 На вопросы о регистрации прав об ограничениях (обременениях) на объекты недвижимости ответит 9 апреля сотрудник краевого Управления Росреестра
13.03.2020 Алтайский Росреестр принял участие в общероссийском марафоне Победы
27.02.2020 Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?
11.02.2020 Жителям Барнаула помогут разобраться с оформлением участков, попавших в красную зону
05.02.2020 Работа по устранению пересечений лесных участков с иными земельными участками в Алтайском крае близится к завершению
03.02.2020 В Алтайском крае вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки
13.01.2020 Более 800 заявлений поступило в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в 2019 году
16.12.2019 В Алтайском крае действует бессрочная акция «Росреестр – ветерану»
16.12.2019 В Алтайском крае перевели в электронный формат более 500 тысяч документов на недвижимость
02.12.2019 Кадастровая палата Алтайского края приглашает на обучающие вебинары по актуальным вопросам
26.11.2019 Жителям Алтайского края расскажут об электронных сервисах государственного учета недвижимости
18.11.2019 В Алтайском крае выполнили план по лесной амнистии



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< август >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2020. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки