СЕГОДНЯ
09.08.2020
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 09:41
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

02 Сентября 2019, 12:00

Кадастровая палата рассказала, как избежать земельных споров

Рекомендации по согласованию границ участков с соседями и о том, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы дает заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамара Иваненкова .

16 сентября в силу вступают изменения в Федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Изменения направлены на совершенствование процедуры согласования границ земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит риски для владельцев земельных участков при проведении процедуры согласования границ смежных участков.

Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.

«Очень часто правообладатели сталкиваются с такой ситуацией – как выбрать наиболее квалифицированного кадастрового инженера. В таком случае поможет востребованный среди жителей Алтайского края сервис «Реестр кадастровых инженеров», который содержит актуальную информацию о количестве решений о приостановлении и отказов в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», -говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

Кадастровый инженер должен провести процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса.

Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованными лицами, даже без выезда на участок. Но в интересах правообладателей – участвовать в процессе установления границ на местности. Стоит подписывать акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ.

При несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения. Их кадастровый инженер зафиксирует в акте согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. «В случае наличия споров и обоснованного возражения одного или нескольких соседей орган регистрации права приостановит учетно-регистрационные действия. В этом случае разногласия с соседями придется решать в суде.»,– отмечает Тамара Иваненкова.

Следует отметить, что законодательство не наделяет кадастрового инженера правом решать земельные споры. Однако проводивший межевание кадастровый инженер может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

«Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ»,советует Тамара Владимировна.

Важно отметить – если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным. При этом отсутствие возражений с его стороны, неявка на собрание будут расцениваться как согласие с границами земельного участка соседа. То есть, согласование границы смежного участка может состояться без его владельца.

Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Наличие контактной информации, такой как: телефон, адрес электронной почты, почтовый адрес – предоставляет возможность собственнику своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ, а также других действиях связанных с его недвижимостью. Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю.» – отметила заместитель директора Кадастровой палаты.

Внести свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто – достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Личное присутствие правообладателей смежных участков при проведении замеров кадастровым инженером помогает предотвратить возможные ошибки при установлении границ и исключить дальнейшие разногласия», – говорит Тамара Иваненкова.



Источник: Управление Росреестра по Алтайскому краю

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.


Поделиться:



Все новости Барнаула и Алтайского края за 02 Сентября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 02 Сентября 2019 г., в 12:00
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
04.08.2020 Более четырех миллионов гектаров земель лесного фонда Алтайского края поставили на кадастровый учет
03.08.2020 2/3 жителей России могут управлять недвижимостью через персональный сервис
31.07.2020 В Алтайском крае на кадастровый учет поставлено более 4 млн. га земель лесного фонда
27.07.2020 За полтора года в крае с кадастрового учета снято более 100 тыс. земельных участков
24.07.2020 В честь празднования Дня кадастрового инженера Управление Росреестра по Алтайскому краю пообщалось с Евгением Тихоновым, руководителем филиала СРО Ассоциация «ОКИС» г. Барнаула
21.07.2020 До 9 августа можно внести замечания в промежуточный отчет по кадастровой оценке недвижимости
17.07.2020 Межевать или не межевать вот в чем вопрос
15.07.2020 Ошибки или неточности при оформлении запроса могут стать причиной отказа в предоставлении сведений
14.07.2020 В Алтайском крае владельцы участков, расположенных на особо охраняемых территориях, могут представить декларацию для определения кадастровой стоимости объекта
09.07.2020 В Алтайском крае кадастровый инженер внес заведомо ложные сведения в межевой план
06.07.2020 В Алтайском крае более 20% земельных участков требуют проведения межевых работ
30.06.2020 Барнаульцы могут ознакомиться с промежуточными итогами кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов
26.06.2020 В Алтайском крае осталось устранить несколько десятков пересечений лесных участков с землями иного назначения
25.06.2020 День консультации по получению услуг Росреестра в электронном виде
19.06.2020 На сайте Росреестра размещена информация с промежуточными итогами определения кадастровой стоимости в Алтайском крае
17.06.2020 18 июня в краевом Управлении Росреестра пройдет прямая телефонная линия по антикоррупционным вопросам
15.05.2020 Вид использования земель уникальных природных территорий нельзя изменить
14.04.2020 Кадастровая палата открыла предварительную запись
09.04.2020 На вопросы о регистрации прав об ограничениях (обременениях) на объекты недвижимости ответит 9 апреля сотрудник краевого Управления Росреестра
13.03.2020 Алтайский Росреестр принял участие в общероссийском марафоне Победы
27.02.2020 Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?
11.02.2020 Жителям Барнаула помогут разобраться с оформлением участков, попавших в красную зону
05.02.2020 Работа по устранению пересечений лесных участков с иными земельными участками в Алтайском крае близится к завершению
03.02.2020 В Алтайском крае вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки
13.01.2020 Более 800 заявлений поступило в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в 2019 году
16.12.2019 В Алтайском крае действует бессрочная акция «Росреестр – ветерану»
16.12.2019 В Алтайском крае перевели в электронный формат более 500 тысяч документов на недвижимость
02.12.2019 Кадастровая палата Алтайского края приглашает на обучающие вебинары по актуальным вопросам
26.11.2019 Жителям Алтайского края расскажут об электронных сервисах государственного учета недвижимости
18.11.2019 В Алтайском крае выполнили план по лесной амнистии



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< август >>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2020. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки