СЕГОДНЯ
04.06.2020
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 20:18
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

19 Августа 2019, 17:45

В результате проведённой кадастровой оценки в алтайских деревнях «появились» дома под 200 000 кв. м.

О неточностях кадастровой стоимости собственники узнают, когда получат налоговые квитанции за 2020 год.

13 августа истёк срок, в течение которого все жители Алтайского края могли ознакомиться с предварительной кадастровой стоимостью своего имущества. Именно на её основе будет начисляться соответствующий налог за 2020 год. Теперь, если вопросы возникнут, придётся отправляться в суд. А они уже возникли у многих: кадастровая стоимость почти что неликвидного склада на окраине Рубцовска, например, выросла в 9 раз. В алтайских сёлах обнаружились дома площадью 200 тысяч квадратных метров, и даже рубленная 16-этажка – в городе. Откуда такие нестыковки? И что предпринять теперь, после 13 августа?

Золото здесь не нашли, но, видимо, обнаружили что-то другое, ценное, говорит владелец невостребованного склада на окраине Рубцовска. Иначе как объяснить, что кадастровая стоимость здания 1958 года постройки в результате последней оценки выросла в девять раз! Хотя должна быть максимально приближена к рыночной.

Александр Вартанов, директор ООО «Старая компания»:

– Сейчас кадастровая оценка предлагает 8 млн 270 тысяч, а мы не можем продать это здание за 3 млн. По нашему мнению, взяты предельные показатели по всем категориям оценки, которые можно было в данном случае применить.

Такие странности кадастровой оценки оказались не единичными. Настолько, что обеспокоенные предприниматели Рубцовска собрались в администрации обсудить проблему. А обеспокоены, потому что на базе новой кадастровой стоимости как раз и будут начисляться имущественные налоги.

Иван Томашевич, генеральный директор предприятия «Алтайтрансмаш-Сервис»:

– Сегодня кадастровая оценка делается по всей стране по одному закону. Но регионы живут в разных экономических плоскостях. Магазин в 30 квадратов в Москве будет давать 30 млн прибыли в месяц. А в Рубцовске он может и 30 тысяч не даст. Просить изменить федеральный закон, чтобы сделать районный коэффициент, нереально

Александр Стороженко, предприниматель, помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей в крае:

– У всех предпринимателей, кто предварительно узнал об оценке, у всех в разы увеличилась кадастровая стоимость. И у многих – нереально увеличилась. Это какое-то непонятное действие, которое вредит предпринимателям, особенно в малых городах, в сельских и т.п.

Впрочем, обсудив проблему, рубцовские бизнесмены решили взять паузу. Говорят, к концу года новую кадастровую стоимость объектов недвижимости в крае утвердят. А там надо будет просчитывать, насколько в итоге вырастут имущественные налоги. И уже тогда обращаться в депутатский корпус, который, по мнению предпринимателей, может повлиять на размер налоговых ставок.

Иван Томашевич, генеральный директор предприятия «Алтайтрансмаш-Сервис»:

– Если это изменит налогооблагаемую базу и количество налогов повысит на 5-10%, то может и не стоит волну создавать. И если это в разы повысит, например, платил человек миллион налогов в год, а будет платить 10, то об этом надо кричать. Потому что это никак не будет способствовать ни развитию предпринимательства, ни возникновению новых.

Впрочем, кадастровая оценка 2019 года касается не только бизнеса: оценке подверглись все объекты капитального строительства, будь то квартира, дом, машино-место, земли сельхоз– или промышленного назначения. Да, неточности есть, признают в Алтайском центре недвижимости и государственной кадастровой оценки. Объясняют: стоимость объектов определяли на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости. Его ведёт Росреестр. А там, как оказалось, встречается недостоверная и противоречивая информация.

По итогам анализа перечня объектов оценки, представленного Росреестром, выявлена недостоверная и противоречивая информация, содержащаяся в Едином государственном реестре объектов недвижимости в отношении 744 тысяч объектов, что составляет 49% от общего количества.

Например, говорят в Алтайском центре, у многих объектов указаны неверные характеристики. Так, экспертам в документах встретился 16-этажный дом рубленый. В селе Ильинка Шипуновского района обнаружился дом площадью 232 тысячи кв. метров. Или обратное: выявлены случаи, когда площадь жилого дома указана в одну десятую квадрата.

В Росреестре по краю, впрочем, своей вины в неточностях не видят. Говорят, ведомство самостоятельно никаких характеристик объектов недвижимости не выдумывает и не вносит. Ориентируются на технические паспорта, которые на руках у собственников. Эти паспорта составлялись органами БТИ в разные годы. Вот там, видимо, и напутано.

Александр Руди,главный специалист-эксперт управления Росреестра по Алтайскому краю:

– Всё это дело можно поправить. Поскольку у нас по кадастровой стоимости по всем объектам не было налогообложения, то обладатели объекта недвижимости никак не интересовались , а какие характеристики у объекта недвижимости в кадастре находятся. Сейчас есть время этим заинтересоваться.

Если в документах на недвижимость обнаружены неточности, которые отличаются от реальности, например, площадь дома, владелец может обратиться в Росреестр за исправлением ошибки.

Кстати, посмотреть предварительную кадастровую стоимость уже оценённых объектов и подать замечания в центр кадастровой оценки можно было до 13 августа. Окончательно утвердить её ориентировочно должны в ноябре этого года.

А многие собственники узнают, что что-то пошло не так, очевидно, когда получат налоговые квитанции за 2020 год.



Источник: Вести Алтай

* Администрация сайта не несет ответственности за содержание
сообщений, публикуемых в комментариях к материалам.





Все новости Барнаула и Алтайского края за 19 Августа
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 19 Августа 2019 г., в 17:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
15.05.2020 Вид использования земель уникальных природных территорий нельзя изменить
14.04.2020 Кадастровая палата открыла предварительную запись
09.04.2020 На вопросы о регистрации прав об ограничениях (обременениях) на объекты недвижимости ответит 9 апреля сотрудник краевого Управления Росреестра
13.03.2020 Алтайский Росреестр принял участие в общероссийском марафоне Победы
27.02.2020 Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?
11.02.2020 Жителям Барнаула помогут разобраться с оформлением участков, попавших в красную зону
05.02.2020 Работа по устранению пересечений лесных участков с иными земельными участками в Алтайском крае близится к завершению
03.02.2020 В Алтайском крае вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки
13.01.2020 Более 800 заявлений поступило в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в 2019 году
16.12.2019 В Алтайском крае действует бессрочная акция «Росреестр – ветерану»
16.12.2019 В Алтайском крае перевели в электронный формат более 500 тысяч документов на недвижимость
02.12.2019 Кадастровая палата Алтайского края приглашает на обучающие вебинары по актуальным вопросам
26.11.2019 Жителям Алтайского края расскажут об электронных сервисах государственного учета недвижимости
18.11.2019 В Алтайском крае выполнили план по лесной амнистии
15.11.2019 Алтайский Росреестр сократил время оформления документов для ветеранов Великой Отечественной войны
05.11.2019 Росреестр теперь будет оповещать граждан о сомнительных сделках с их недвижимостью
29.10.2019 Основную информацию о недвижимости можно получить бесплатно
25.10.2019 В Алтайском крае названы районы с наибольшим количеством учтенных границ территориальных зон
24.10.2019 Какой недвижимости отдали предпочтение жители края за минувшие девять месяцев
23.10.2019 Жителям Алтайского края расскажут, как добиться пересмотра кадастровой стоимости недвижимости
22.10.2019 Кадастровая палата расскажет, как добиться пересмотра кадастровой стоимости своей недвижимости
21.10.2019 Названы вопросы, наиболее волнующие владельцев недвижимости в Алтайском крае
17.10.2019 Новый законопроект направлен на защиту интересов собственников
17.10.2019 Росреестр готовит к изданию Атлас «Дорогами воинской славы 1941-1945»
16.10.2019 В Алтайском крае утверждены результаты государственной кадастровой оценки 2019 года
15.10.2019 Почти 100 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости рассмотрено в комиссии по рассмотрению споров в сентябре 2019 года
15.10.2019 Онлайн-обучение кадастровых инженеров в Корпоративном университете
11.10.2019 Кадастровая палата рассказала о новых требованиях к кадастровой деятельности
11.10.2019 Правительство России в четверг одобрило законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки
11.10.2019 Преимущества электронной регистрации



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!





служебные страницы



Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2020. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки