СЕГОДНЯ
21.06.2018
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 17:18
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

Видеоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры








Новости Барнаула и Алтайского края

16 Октября 2017, 11:15

Самострой обернется потерей земли

Министерство строительства и ЖКХ предлагает упростить снос самовольных построек. Для этого органы местного самоуправления смогут под угрозой изъятия участка без суда предписывать землевладельцам привести постройку в соответствие с требованиями либо снести ее. Президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства увидел в инициативе риск нарушения прав владельцев земли. Юристы в оценке разошлись.

Президентский Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства сегодня рассмотрит доработанные поправки в Гражданский, Градостроительный и Земельный кодексы РФ, которые направлены на борьбу с самостроем.

Документы ранее разработал Минстрой, однако весной этого года совет критиковал их за риски снижения правовой определенности гражданского оборота. Ведомство, в частности, предлагало разрешить чиновникам добиваться сноса самовольной постройки даже в том случае, если права на строение есть в едином госреестре недвижимости. Кроме того, предлагалось исключить из ГК нормы, позволяющие через суд узаконить самострой.

Из доработанного текста эти нормы убрали, однако совет вновь выступил против принятия документа. Изменения не устраняют ранее высказанных замечаний», а в ряде случаев и вовсе усугубляют обозначенные проблемы, говорится в заключении на законопроект (есть у «Известий»).

В частности, документ расширяет полномочия местных властей по выдаче внесудебных предписаний на снос самостроя, а также разрешает потребовать привести строение в соответствие с нормативами. Сейчас местные власти могут без суда «предписывать» снос в ряде случаев: если самострой находится на участке в зоне с особыми условиями использования территорий, либо общего пользования, либо в полосе отвода инженерных сетей.

Законопроект разрешает внесудебную ликвидацию построек, если они стоят на участках, правоустанавливающие документы на которые отсутствуют. В случае отсутствия разрешения на строительство чиновники смогут принимать решение о сносе или приведении постройки в соответствие с установленными требованиями. В суде будут разбираться споры только на «старый» самострой, то есть возведенный до принятия Земельного и Градостроительного кодексов в 2001 и 1998 годах соответственно.

Проект отводит 3–12 месяцев на снос самовольной постройки и от полугода до трех лет на ее приведение в соответствие с требованиями. За неисполнение предписания предусматривается изъятие земли у собственника и продажа ее на торгах. Вырученные средства, за вычитанием расходов на организацию торгов и оценку, отдадут бывшему собственнику. Если торги будут признаны несостоявшимися, участок станет муниципальной собственностью. Также к муниципалитету земля уйдет в случае, если новый собственник не снесет самострой в течение года, но в этом случае денег он не получит. При сдаче муниципального участка с самостроем в аренду арендодатель будет обязан его снести или перестроить «за свой счет или с привлечением средств других лиц».

Совет раскритиковал эту норму, указав, что обязанность по сносу самовольной постройки перекладывается на арендатора. Также он отмечает, что изъятие участка – «мера экстраординарная и чрезвычайная», при этом авторы поправок не объяснили, «на защиту какого публичного интереса или для достижения каких целей социальной политики» они направлены.

Мнения юристов об инициативе разошлись. Адвокат из адвокатской конторы «Павлова и партнеры» Константин Савин «крайне негативно» оценивает возможность во внесудебном порядке сносить самострой, возведенный на участке без правоустанавливающих документов. По его мнению, число случаев сноса построек во внесудебном порядке значительно увеличится.

– Расширение внесудебного порядка сноса построек снизит правовую защищенность их владельцев, лишит их права заявить о пропуске срока исковой давности, которым они могли бы воспользоваться в суде, – объяснил Константин Савин.

Партнер бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Дмитрий Терентьев, напротив, полагает, что предложенные изменения могут изменить ситуацию в лучшую сторону, поскольку органы местного самоуправления получат более конкретные права. Например, смогут принять решение не только о сносе, но и о приведении самовольной постройки в соответствие с действующими требованиями, объясняет он. Положительно он оценивает и сроки для сноса и реконструкции самостроя. По его мнению, они «достаточные».

С ним согласен партнер АБ «Линия права» Руслан Нагайбеков. Он поддерживает возможность сноса или реконструкции самостроя в случае отсутствия разрешения на строительство, поскольку в этом случае есть возможность принятия решения об исправлении ситуации и легализации объекта. По мнению Руслана Нагайбекова, нормы об изъятии земли призваны мотивировать собственников исполнять решение органов местного самоуправления. Однако порядок достаточно сложный, и в некоторых случаях возможны злоупотребления. В этом случае, считает он, было бы достаточно административной ответственности, а при необходимости – возмещения органу местного самоуправления расходов на снос объекта.



Источник: Известия


Все новости Барнаула и Алтайского края за 16 Октября
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 16 Октября 2017 г., в 11:15
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
21.06.2018 Алтайское краевое УФАС провело публичные обсуждения правоприменительной практики работы за 1 полугодие 2018 г.
21.06.2018 Долг за электроэнергию не позволит взять кредит
21.06.2018 Собственникам пяти незаконных рекламных конструкций в Барнауле выдадут предписания об их сносе
20.06.2018 Московский метрополитен впервые подал иск на пассажира, прыгнувшего на рельсы
20.06.2018 Лоукостер «Победа» выиграл три суда с курившими на борту самолетов пассажирами и взыскал с них более ₽700 тыс. за вынужденные посадки
19.06.2018 Курение у подъездов жилых домов предложили запретить
19.06.2018 Коммерческая реклама на платёжках ЖКХ попала под запрет
18.06.2018 В райцентре Шипуново жителей штрафуют за кучи садового мусора на придомовых участках
15.06.2018 Россиян обяжут регистрировать собак бойцовских пород
14.06.2018 Штраф за избиение гражданской жены назначили жителю Алтайского края
14.06.2018 Угрозы коллекторов довели бийчанина до смерти
09.06.2018 Нефтяники незаконно срубили лес в ХМАО, а потом воткнули деревья обратно в землю
09.06.2018 МЧС отменило запрет на проверку малого и среднего бизнеса
09.06.2018 Правительство выбрало максимальный вариант повышения пенсионного возраста
08.06.2018 Алтайское краевое УФАС правомерно наложило оборотный штраф на фармкомпанию за сговор на торгах – это подтвердил суд
08.06.2018 Переплату по земельному налогу вернут
07.06.2018 На Алтае дорожники закрыли проезд в популярное кафе на трассе
07.06.2018 Заключить брак можно будет не только в ЗАГСе
07.06.2018 Швея из Татарстана стала фигурантом уголовного дела из-за трёх кукол Забиваки, сшитых для полицейского под прикрытием
07.06.2018 Кемеровских чиновников проверят на коррупцию по делу «Зимней вишни»
05.06.2018 В Алтайском крае сотрудники транспортной полиции устанавливают обстоятельства травмирования гражданина на ЖД путях
04.06.2018 Для жителей Алтайского края введут административную ответственность за парковку на газонах и выпас скота в населённых пунктах
31.05.2018 Какие новации, касающиеся автомобилистов, вступают в силу с 1 июня, а какие только планируются
31.05.2018 С июня заработают новые законы для автолюбителей и авиадебоширов
31.05.2018 Минздрав предложил на один день в году запретить продажу табака
31.05.2018 В Алтайском крае транспортные полицейские задержали подозреваемого в хищении сотового телефона у гражданина в вокзале станции Алтайская
31.05.2018 В Алтайском крае запретили мыть машины, рисовать и клеить объявления в неположенных местах – иначе штраф
29.05.2018 Нельзя платить за то, чем не пользуешься
29.05.2018 В России вступил в силу запрет денежных переводов на счета нелегальных казино
28.05.2018 В Минздраве предложили поднять возраст совершеннолетия до 21 года



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на [email protected]!



Давайте делать городские новости вместе!





служебные страницы







Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2018. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки
    
Rambler's Top100