СЕГОДНЯ
13.08.2022
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 01:26
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Бизнес | Новости компаний Барнаула и края
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. БИЗНЕС
 
Запрещено для детейЗапрещено
для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры



ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Рассылки Subscribe.Ru
Ежедневные новости Барнаула и Алтайского края





Новости компаний Барнаула и края

03.08.2022
ПАО «Сбербанк»

Аналитики Домклик выяснили, как за год менялись спрос и предложение на рынке вторичной недвижимости в Москве


На фоне смягчения политики Банка России сегодня можно наблюдать стремительное оживление спроса на ипотеку. По данным из ежемесячного отчета Домклик, в июне прирост количества сделок составил 73%. Поэтому сегодня и продавцам, и покупателям недвижимости важно понимать, как трансформировался рынок предложения, и какие квартиры пользуются спросом. Подробности – в новом исследовании, подготовленном аналитиками сервиса Домклик от Сбера.

Как изменился московский рынок предложений за последний год :

Московский рынок предложения на вторичном рынке за последний год претерпел значительные изменения.

1. Существенно повысилась доля малогабаритного жилья.

Доля студий увеличилась с 2,2% до 8,3%, доля однокомнатных квартир – с 9,9% до 25,1%. В то же время доля многокомнатных квартир значительно снизилась. Так, доля трехкомнатных упала с 32,1% до 25,1%, а четырехкомнатных и более – с 18,5% до 9,1% и с 16,2% до 3,4% соответственно.

2. Средняя площадь квартир, выставленных на продажу, вне зависимости от «комнатности» – уменьшилась.

Значительнее всего снизились средние значения площади студий (на 42%, с 36 кв. м до 20,9 кв. м), а также трехкомнатных (на 27,1%, с 102,1 кв. м до 74.4 кв. м) и четырехкомнатных квартир (на 24,4%, с 157,2 кв. м до 118,9 кв. м). Изменения коснулись даже таких распространенных типов недвижимости как однокомнатные и двухкомнатные квартиры: по ним площадь снизилась на 4,3% (с 39 кв. м до 37,3 кв. м) и на 17,1% (с 63,3 кв. м до 52,5 кв. м) соответственно.

Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик:

«За 2021-2022 год на московском рынке вторичной недвижимости произошли изменения, в частности, сократилось предложение о продаже квартир большой площадью с количеством комнат более трёх. И мы полагаем, что распределение по «комнатности» предложений и параметры выставленных квартир, например, их средняя площадь, в обозримом будущем значительно меняться не будут».

Как менялись предпочтения московских покупателей :

Распределение ипотечных сделок по «комнатности» и среднее значение площади квартир с июля 2021 по сегодняшний день изменилось незначительно: доля проданных однокомнатных квартир уменьшилась на 6%, что вывело двухкомнатные квартиры на первое место по количеству продаж. Кроме того, увеличилась доля проданных трехкомнатных квартир – с 18,2% до 22,7%. Однако поскольку наиболее значительные изменения произошли за последний месяц, есть основания полагать, что данное перераспределение носит скорее разовый характер.

Значения площади одно-, двух– и трехкомнатных проданных квартир также за последний год поменялись незначительно и составляют: однокомнатные – 37 ±0,6 кв. м, двухкомнатные – 53,2 ±1.6 кв. м, трехкомнатные – 71,8 ±2,6 кв. м.

Изменения спроса и предложения на рынке «вторички» в Москве – выводы:

1. Рынок предложений перестроился под потребности покупателя.

За прошедший год с рынка ушли продавцы многокомнатного и крупногабаритного жилья, которое в большинстве своем относится к классу элитной недвижимости. Спад предложения по продаже таких квартир в 3-4 кварталах 2021 объясняется ужесточением политики ЦБ.

В 1-2 кварталах 2022 года можем наблюдать отсутствие прироста по количеству предложений о продаже многокомнатных и крупногабаритных квартир, которое обусловлено общим снижением покупательской активности москвичей, а также стремлением продавцов сохранить свои активы.

2. Потребности покупателей значительно не изменились.

Москвичи по-прежнему в большинстве случаев отдают предпочтение однокомнатным (34% от всех предложений) и двухкомнатным квартирам (41%).

Изменение площади покупаемых квартир наблюдается лишь в июне-июле 2022 и составляет: однокомнатные – 36,9 кв. м (по сравнению с июлем 2021: -2,2%), двухкомнатные – 57.7 кв. м (+9%), трехкомнатные – 64,4 кв. м (-16.4%), четырехкомнатные – 131.4 кв. м (+19,8%).

Выбрать квартиру и подать заявку на ипотеку Сбера можно онлайн на Домклик.




Все новости компаний Барнаула и края


Присылайте Ваши новости и события на адрес [email protected]



Вы хотите увидеть здесь новость о вашей компании?

Пишите на [email protected]!


Смотрите также:

Общегородские новости

Новости культуры и развлечений

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха



 

Copyright © 2004–2022. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: [email protected]
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: [email protected]

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки