Аналитики Домклик определили среднюю стоимость стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в различных районах Москвы на основе объявлений о продаже первичной и вторичной недвижимости.
Н овостройки
10 районов с самыми дешёвыми «однушками» в новостройках:
- Новофёдоровское поселение (средняя цена квартиры площадью 35 кв. м – 5,1 млн рублей);
- Крюково (6,8 млн);
- Десёновское поселение (7 млн);
- Филимонковское поселение (7,2 млн);
- Митино (7,7 млн);
- поселение Московский (7,7 млн);
- Бибирево (7,7 млн);
- Алтуфьево (8 млн);
- Рязановское поселение (8 млн);
- Царицыно (8 млн).
Характерно, что в этот список вошли не только отдалённые районы в Троицком и Новомосковском округах и Зеленоградском округе, но и районы в пределах МКАД.
Наиболее дорогие районы столицы – Якиманка (82 млн рублей), Тверской (68 млн) и Таганский (38 млн).
Также аналитики Домклик выделили районы, где за последние два месяца цены снизились больше всего. Это Хамовники (-38%), Нагатино-Садовники (-28%), Царицыно (-23%), Останкинский (-23%) и Пресненский районы (-20%).
Вторичное жильё
За последние два месяца в списке бюджетных районов значительных изменений не произошло: наиболее доступные варианты по-прежнему располагаются в Новой Москве.
10 районов с самыми дешёвыми «однушками» на вторичном рынке:
- Клёновское поселение (средняя цена квартиры площадью 35 кв. м – 3,4 млн рублей);
- Роговское поселение (4,1 млн);
- Новофёдоровское поселение (5,2 млн);
- Вороновское поселение (5,3 млн);
- Краснопахорское поселение (5,4 млн);
- Щаповское поселение (5,5 млн);
- Михайлово-Ярцевское (5,8 млн);
- Первомайское поселение (6 млн);
- поселение Киевский (6,2 млн);
- Марушкинское поселение (6,4 млн).
Мария Ромчанова, руководительаналитического центрадивизиона «Домклик» Сбербанка:
«На московском рынке вторичной недвижимости тренд на снижение цен укрепляется идостаточно ярко он проявляется в отдаленных от центра районах. Так, наибольшее снижение стоимости квадратного метра с начала октября мы зафиксировали в поселениях Новой Москвы: Кленовское(-16%), Вороновское(-10%), Роговское(-8%) и Внуково (-7%).»