В администрации города в рамках рабочих встреч со специалистами ОАО «Гипрогор» (г.Москва) прошло обсуждение проекта Генплана по вопросам функционального зонирования и социально-экономического развития города.
Напомним, представители института градостроительства, с которым администрацией Барнаула заключен муниципальный контракт на выполнение научно-исследовательской работы по теме развития территории города посредством внесения изменений в Генеральный план, разработки Правил землепользования и застройки, программ комплексного развития социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, накануне прибыли в краевую столицу.
Разработчики предоставили свои первые предложения по перспективному развитию Барнаула – для ознакомления, обсуждения, корректировки, оценки местным сообществом экспертов. Дни пребывания подрядчика в Барнауле насыщены рабочими встречами, презентациями, выездами на участки городской территории, требующие уточнений.
В среду, 22 июня, со специалистами Гипрогора общались руководители органов местного самоуправления, региональных ведомств, архитекторы, проектировщики, представители строительных, ресурсоснабжающих организаций, законодательных и представительных органов власти. Рабочее заседание провел заместитель главы администрации города по градостроительству и земельным отношениям Андрей Федоров.
Главный экономист проекта ОАО «Гипрогор» Наталья Удовенко охарактеризовала особенности демографических процессов в Барнауле. По результатам проведенного анализа разработчиками предложено принять за базовый сценарий по демографическому прогнозу вариант, в котором прописаны условия стабилизации численности населения в городе. При этом сделано уточнение, что любой демографический прогноз может претерпеть существенные изменения по результатам всероссийской переписи населения, соответственно оценка численности населения будет также скорректирована.
Говоря о прогнозных объемах жилищного строительства, заложенных в проекте Генплана, докладчик отметила достаточно высокий показатель средней жилищной обеспеченности населения города и вместе с тем обратила внимание на проблемы, связанные с наличием аварийного жилья и очередей из нуждающихся в жилых помещениях. Особо отмечены высокие темпы жилищного строительства, которые соответствуют целевым показателям нацпроекта «Жилье и городская среда». При этом существуют диспропорции в комплексном развитии жилых кварталов, приводящие к транспортным заторам, недозагрузке социальных объектов в одной части города и их дефициту в новых микрорайонах.
С учетом изложенного проектировщиками предложено предусмотреть на период расчетного срока Генплана обеспечение комплексного развития территорий для повышения комфортности проживания и качества городской среды.
В проектных предложениях по социальной инфраструктуре учтены мероприятия действующего Генплана, муниципальных и региональных программ, утвержденных проектов планировок территорий. Предусмотрено дальнейшее развитие социальной инфраструктуры, сохранение основных существующих объектов, размещение новых, обеспечивающих нормативную обеспеченность населения и располагаемых в шаговой доступности на площадках нового жилищного строительства.
Главный архитектор проекта ОАО «Гипрогор» Константин Самылов представил предложения по территориальному планированию и функциональному зонированию Барнаула.
В качестве перспективных предложений подрядчик рассматривает развитие городского центра; сохранение исторического наследия и развитие системы общественных пространств; уточнение функционального зонирования; ликвидацию аварийного и ветхого жилищного фонда; формирование единого природно-рекреационного каркаса.
Заслушав информацию главного архитектора проекта Генплана, присутствующие задали ряд вопросов, в том числе, по уточнению назначения земельных участков с малоэтажной и многоэтажной застройкой. Ввиду социальной важности обозначенных вопросов принято решение обсудить тему напряженных функциональных зон отдельно.
Участниками встречи высказаны также предложения по определению функциональной зоны для застройки правого берега Оби.
В четверг, 23 июня, рабочие встречи специалистов ОАО «Гипрогор» с представителями экспертного сообщества Барнаула будут продолжены. В рамках обсуждения проекта Генплана города состоится рассмотрение вопросов транспортной инфраструктуры Барнаула.
