Программа, рассчитанная на пять лет, позволит владельцам тысяч боксов оформить их в собственность по закону. В региональном управлении Росреестра объяснили, кто сможет принять участие в гаражной амнистии, и что нужно делать, чтобы узаконить собственность.
В первую очередь, владельцы гаражей должны понимать, что программа касается только капитальных строений, возведённых до конца 2004 года. Кроме того, гараж не попадёт под амнистию, если суд ранее признал его самовольной постройкой. У хозяина объекта должен быть и документ, который может подтвердить права собственности. Список таких бумаг довольно большой.
Нужно посмотреть, какие документы на этот гараж есть на руках. Например. Любое решение орган власти, подтверждающее, что ранее вам был отведён этот земельный участок под гараж. Это может быть решение завода, колхоза, либо иного предприятия, при котором был построен гараж. Это может быть справка предприятия, подтверждающая, что вы оплатили пай за гараж. Это может быть решение общего собрания кооператива, старый технический паспорт, ну и так далее. Если такие документы у вас есть, то нужно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте.
Елена Бандурова, заместитель руководителя краевого управления Росреестра
Главная проблема, которую предстоит решать участникам гаражной амнистии – это установление права собственности на землю, на которой стоят их постройки. Если она уже внесена в государственный реестр, то нужно составить технический план. Для этого собственнику необходимо самостоятельно вызвать кадастрового инженера, чтобы он провёл все необходимые замеры и подготовил итоговый документ. Если участок не выделен, придётся сначала обращаться в местную администрацию, чтобы его официально сформировали и внесли в реестр. Затем со всеми оформленными бумагами нужно снова идти в муниципалитет.
Администрация самостоятельно, от имени гражданина обращается в Росреестр с заявлениями о регистрации права на земельный участок и регистрации права на гараж. Причём, государственная пошлина за регистрацию не взимается. После проведения нами соответствующих действий, администрация выдаёт гражданину документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и на гараж, то есть, выписку из ЕГРН.
Елена Бандурова, заместитель руководителя краевого управления Росреестра
Как отметила Елена Бандурова, в Росреестре обязаны рассматривать пакеты документов по гаражной амнистии в течение одного рабочего дня. Это самый быстрый этап, длительность остальных будет зависеть от муниципальных чиновников и кадастровых инженеров.