Сегодня о приобретении квартиры думают 27% барнаульцев и омичей, 26% красноярцев, почти четверть новосибирцев и томичей, выяснила дочерняя компания Сбербанка СберСтрахование, опросив жителей городов с населением от 500 тыс. человек. Большинство из них ориентируются на «однушки» на вторичном рынке и рассчитывают потратить на новое жилье в среднем около 1,9 млн рублей.
Больше всего россиян, которые рассматривают покупку новой квартиры, живут в Саратове и Пензе – положительно на этот вопрос ответили около 30% семей. Высок интерес к покупке городской недвижимости также в Омске (27%), Барнауле (27%) и Красноярске (26%). В Новосибирске он составляет 24%, в Томске – 23%.
61% опрошенных россиян собираются покупать квартиру на вторичном рынке. Исключение составляют жители Томска, где 53% респондентов заявили, что больше заинтересованы в новостройках. В Новосибирске интерес к первичному и вторичному рынкам разделился 50 на 50, в других сибирских городах новостройки не очень жалуют: в Красноярске «вторичку» предпочит 63% респондентов, в Барнауле – 56%, в Омске – 51%.
Самой большой популярностью традиционно пользуются однокомнатные квартиры. Это объясняется относительно низкой ценой такого жилья, а также тем, что покупателями недвижимости часто становятся молодые люди. На «однушки» сейчас ориентируются более половины (53%) респондентов. Еще треть россиян (33%) прицениваются к «двушкам», 13% – к «трёшкам».
На однокомнатную квартиру опрошенные в среднем по стране готовы потратить 1,9 млн рублей, на двухкомнатную – 2,8 млн, а на трёхкомнатную – 3,8 млн рублей. При этом ожидания по цене одного квадратного метра жилья в среднем по России составляют 60,2 тыс. рублей. Более высокие ценовые ожидания у жителей Новосибирска (62,2 тыс. рублей за кв. м). В Красноярске недвижимость готовы покупать по 50,6 тыс. рублей за метр, в Омске – по 47,8 тыс., в Барнауле – по 45,5 тыс., а в Томске – по 40,7 тыс. рублей.
В ипотеку купить квартиру планируют 35% опрошенных россиян, остальные рассчитывают на собственные накопления, займы от друзей и финансовую поддержку родственников. При этом если при покупке квартиры в ипотеку страхование будущего жилья обязательно, то собственное жилье страхуют в среднем около 8% респондентов. Самые высокие показатели по проникновению добровольного страхования частично совпадают с регионами с самым «дорогим» квадратным метром. В Москве полис страхования жилья имеют 15% опрошенных, в Санкт-Петербурге – 13,9%, в Казани – 12,3%, в Самаре – 11,1%, в Челябинске – 10,2%, во Владивостоке – 9,5%.
Исследование показало, что практически во всех крупных и средних российских городах основная часть потенциальных покупателей квартир – это местные жители, их доля составляет 84% в среднем по стране. Даже в столице, вопреки расхожему мнению, 85% спроса формируют москвичи. Покупка жилья – долгосрочная инвестиция, требующая большого объёма финансовых ресурсов. В случае, если с квартирой что-то произойдет, новых затрат не избежать. Однако страховка поможет защитить себя от непредвиденных расходов. Например, за первые 6 месяцев 2021 года общая сумма выплат по программам страхования недвижимости, в том числе, ипотечной в СберСтраховании возросла на 14% и превысила 0,5 млрд рублей.
Денис Кузьмин
Директор дивизиона «Защитные продукты и сервисы» Сбербанка
Любое происшествие с новой, только что купленной, отделанной и обставленной квартирой, воспринимается как катастрофа – даже если это небольшое пятно на потолке, образовавшееся по вине нерадивых соседей. Произойти такое может в любой момент, а свободных средств на новый ремонт после покупки жилья может и не найтись. Поэтому вместе с квартирой стоит сразу купить и страховой полис, который поможет возместить ущерб в случае неприятностей.
Спикер от Сибирского банка
Программа «Защита дома» – конструктор, с помощью которого клиент может сформировать программу страхования под свои нужды с объёмом покрытия до 2,9 млн рублей. Обеспечить страховой защитой можно квартиру, апартаменты, дом или дачу. Оформить договор страхования можно в любом отделении Сбербанка, а также в мобильном приложении СберБанк Онлайн или на сайте СберСтрахования всего за несколько кликов. При этом в приложении страховку можно оформить по подписке – на тот период, который вам действительно необходим: на месяц, квартал или год.
В СберБанк Онлайн также можно пройти весь процесс урегулирования убытков – от подачи заявления о страховом событии до получения выплаты. Тем более срок рассмотрения обращений, поданных онлайн, сокращается в среднем до пяти дней.
Исследование проводилось в июле 2021 года в 37 российских городах с населением более 500 тысяч человек методом телефонного опроса (CATI).