Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края в начале августа выданы заключения ООО «СЗ «Стройсиб» и ООО «Горем-3» о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям законодательства, позволяющим привлекать средства граждан с использованием счетов эскроу. Сообщение об этом накануне опубликовано на официальном сайте ведомства.
Напомним, указанные компании возводят жилье на территории Новоалтайска, а значит, город стал первым после Барнаула, где отрасль начинает переходить на новые правила строительства и продажи квартир.
Застройщик ООО «СЗ «Стройсиб» уже приступил к возведению дома по ул. Анатолия, 98 в Новоалтайске. Здесь появится 149 квартир, общей площадью более 6 тыс. кв. метров. Срок окончания реализации проекта – четвертый квартал 2021 года. В настоящее время здание поднялось на 4-6 уровней (всего будет 11).
ООО «Горем-3» ведет строительство многоквартирного дома по ул. Партизанской, 11 в Новоалтайске (проект на фото). В нем будет 81 квартира, общей площадью более 3 тыс. кв. метров. Срок реализации – первый квартал 2021 года. В настоящее время возводится 5 этаж из 11, предусмотренных проектом.
Открытие счетов эскроу для застройщиков будет осуществлять ПАО Сбербанк России.
Как сообщалось ранее, привлечение денежных средств участников долевого строительства во вновь начинаемых проектах теперь осуществляется только в рамках использования нового механизма – счетов эскроу (с июля 2019 года после соответствующих поправок в ФЗ №214). Застройщики больше не могут принимать деньги напрямую от граждан, а только на специальные счета в уполномоченном банке, где средства от проданных квартир будут консервироваться и выдаваться девелоперам только после сдачи дома.
