Нехорошие квартиры существуют в реальности. Такие, жильцов которых соседи не видят годами, но от них то шум, то вода с потолка. А будешь стучать в дверь – не откроют.
Подобные жалобы регулярно поступают в Госинспекцию края. Очередная поступила из Рубцовска.
В одном из многоквартирных домов Рубцовска отключили воду по всему стояку из-за соседей, которых никто не видел, но проблем от них натерпелись вдоволь. «Нехорошая» квартира то и дело подаёт признаки жизни, но при этом постояльцы упорно никому не открывают. Весной, сетуют соседи, по вине жильцов-затворников затопило мебельный салон на первом этаже. Для устранения течи были вызваны аварийные службы, которые тоже лишь постучались в закрытую дверь.
Максим Глотов:
– Управляющая компания, чтобы не отключать полностью весь дом, установили краны в подвальном помещении. И договорились с «Багирой» о том, что они будут отключать этот стояк. И фактически остались отключенными три квартиры.
В мебельном салоне поначалу шли жильцам навстречу и периодически открывали кран. Но в конечном итоге предприниматели от этого отказались: течь появлялась снова, а магазин и без того понёс убытки – в десятки тысяч рублей.
Кирилл Елагин, индивидуальный предприниматель:
– Я считаю ситуацию аварийной. Так как дом старой постройки. Перекрытия деревянные, вода течёт. Мы не можем позволить ей течь, потому что иначе все эти перекрытия рухнут.
В краевой жилищной инспекции подобные жалобы на соседей-отшельников получают не часто, но регулярно – где-то по 10 штук в год. Для того чтобы наладить общение, специалисты рекомендуют создавать советы многоквартирных домов.
Юлия Хорева, начальник отдела лицензирования Госинспекции Алтайского края:
– Если не удаётся наладить взаимоотношения между советами, мы советуем управляющей компании собрать собрание, принять решение о том, что такому-то жителю дать допуск в своё жилое помещение. Либо управляющей компании, ТСЖ выдать предписание этому жителю дать допуск.
В самых крайних случаях инспекторы советуют обращаться в суд. Компания, управляющая рубцовской «сталинкой», в итоге так и поступила. В ближайшие недели приставам придётся ломать двери. Коммунальное благополучие соседей здесь важнее неприкосновенности жилища.