Как утверждает пенсионер, он по ошибке подписал не тот документ.
Небольшое село в сотне километров от Барнаула. Есть рейсовый автобус – пока есть дорога. За поездку в райцентр, в аптеку, частники берут 500–600 рублей. Ближайший врач – в 26 километрах. Скорую помощь, говорят местные, можно дожидаться часами. Здесь, в Зимино, вынужден доживать свои годы 90-летний Ян Капланюк – собственной барнаульской квартиры дедушка лишился, поставив одну-единственную подпись. Как рассказывает пенсионер, заключить с родным внуком договор пожизненного содержания, то есть ренты, его надоумила супруга, на тот момент гражданская.
Валентина Карсакова, супруга Яна Капланюка:
– Я ему сказала, договор ренты по уходу составь, чтобы гарантия была, что за тобой кто-то ухаживает.
Ян Капланюк, пенсионер:
– Я ещё сказал: а не получится так, что вы меня выгоните раньше смерти? Да нет, дед, как договорились, так всё и есть. А они мне вместо ренты дарственную подсунули. Я её и подписал.
Позже супруга разглядела, что вместо договора ренты дед фактически оформил дарственную на внука. В регцентре пожилому человеку объяснили: обратной дороги нет. Ленинский районный суд, а затем и краевой признали сделку действительной. Назначенная судом психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила: дедушка вменяем, отдавал отчёт в своих действиях. Однажды, выйдя из больницы, старик не смог попасть в свою же квартиру.
Ян Капланюк, пенсионер:
– Я с госпиталя вышел, пришли с бабушкой под двери – видим, там кто-то есть. Я говорю: «Владька, открой ради бога, у меня вот тряпошная обувь. А ещё дождь, я промок, ещё в курточке. Открой, я хоть переоденусь». Пустил квартирантов, они там накурились. Мы с бабушкой среди ночи, в 3 ночи, такси взяли, убежали. Сволочь он бессовестная.
Юрист Елена Донских поначалу взялась представлять интересы пожилой пары в суде. И даже добилась наложения ареста на спорную двушку – чтобы внук не смог распорядиться жильём. Но потом… познакомилась с самим внуком, Владиславом Голубевым. И выступила в качестве свидетеля на его стороне. Говорит, усмотрела корысть в действиях супруги Яна Капланюка: мол, именно та затеяла судебные тяжбы, когда квартира деда отошла внуку. И даже зарегистрировала официальный брак с Яном Здиславовичем – умышленно.
Елена Донских, юрист Ассоциации по защите прав заёмщиков:
– То есть получить имущество Яна Здиславовича через наследственную массу, со слов дочери и внука Яна Здиславовича, Валентина неоднократно и до брака, и вовремя брака требовала продать эту квартиру и уехать куда-то в деревню.
Ян Капланюк, пенсионер:
– Я только за счёт неё и выжил, бабушки. И они, подлецы, всяко её представляли. Мы с ней 20 лет не регистрировались, жили. Она с меня не требовала: ни квартиру, ничего ей не надо.
Владислав Голубев, внук Яна Капланюка, встретиться с нами не смог – мол, артист, человек творческий и занятой. Но охотно пояснил: дед сам и добровольно предложил подарить жильё. Сам же позже выехал из квартиры – с вещами. И вообще, если бы не нынешняя супруга, отношения деда и внука были бы почти идиллией.
Владислав Голубев, внук Яна Капланюка:
– Я приезжал к нему, готовил. Помогал ему в плане уборки. У меня не всегда получалось приезжать, но раза два в неделю я приезжал. То, что он сейчас не проживает, он сам выехал в 2016 году и сдал квартиру неизвестным мне людям.
Любопытно, но соседи, 30 лет прожившие с Яном Капланюком бок о бок, заботливого внука не знают. Зато охотно рассказывают, как пожилой человек просил принести ему лекарства, которые внук вёз неделями.
Раиса Гарнцева, жительница дома № 8 на ул. Монтажников:
– Я внука этого ни разу не видела. Может, он и проходит мимо, я его не знаю. Дочь, как она замуж вышла, уехала – с тех пор я её ни разу не видела. Никогда никто ни в чём деду не помогал, он всё делал сам и за свои деньги.
Где сейчас проживает его родной дедушка, Влад Голубев знает. Хотя ни разу в Зимино не был. Считает, что тот неплохо устроился.
Владислав Голубев, внук Яна Капланюка:
– Деревня Зимино – там есть и больницы, и всё. И это было его желание – выехать из квартиры. Дом пригоден для проживания, там есть все удобства. Пункт населённый, есть участковые врачи. И кадастровая стоимость дома более 500 тысяч рублей вместе с участком.
Дом большой. С удобствами – плохо. Оставшись без угла, Ян Капланюк продал гараж за 150 тысяч. Этого хватило на жильё, три года стоявшее без хозяина. Есть холодная вода – нет канализации. За прошлую зиму сожгли две машины угля за 30 тысяч рублей. И вправду, уже через 5 минут в таком доме замерзают руки и ноги.
Весь скарб Валентина Васильевна привезла со своей дачи. Больше всего старику жаль тёплых вещей, которые он до сих пор не может забрать из своей барнаульской квартиры. Звонки внуку прибавляют давления и уходят в никуда.
Не сумев оспорить свою единственную подпись на дарственной, Ян Здиславович подал иск в суд – попросил уже не о праве собственности, а хотя бы вселить его в родную барнаульскую квартиру. Внук подал встречный – о снятии деда с регистрационного учёта. И выиграл. Полиция отказала в возбуждении уголовного дела – мошенничества в действиях Владислава Голубева не усмотрела. Надежды осталось не много.
Ольга Чеснокова, старший помощник руководителя следственного управления Следственного комитета РФ по Алтайскому краю:
– К руководителю следственного управления на личный приём обратился пожилой человек, рассказав, что в 2015 году его внук обманным путём завладел его квартирой. По результатам приёма дано указание о проведении доследственной проверки. В рамках проверки будет дана правовая оценка на наличие признаков мошенничества с жильём пенсионера. Кроме этого, проводится проверка на предмет уклонения внука-заявителя от призыва на военную службу.