В апреле 2016 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 127 заявлений, 114 из которых были приняты к рассмотрению. Большинство заявлений было подано в комиссию во второй половине марта. Напомним, в марте в комиссию поступило 66 заявлений.
В соответствии с положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» основной причиной отказа в принятии заявления к рассмотрению в апреле являлось отсутствие надлежаще оформленных отчета об оценке рыночной стоимости или положительного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке рыночной стоимости в виде электронных документов.
На четырех заседаниях комиссии в апреле было рассмотрено 49 заявлений, в результате чего приняты 42 решения об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. По шести заявлениям приняты решения об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, в отношении одного заявления – о пересмотре кадастровой стоимости.
Причиной принятия решений об отклонении заявлений являлось несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки. Контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.
В работе комиссии в качестве наблюдателя принял участие председатель совета Алтайского краевого отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Госьков Е.С.
