Министерство экономического развития и министерство финансов не поддерживают внесенный в Госдуму законопроект о запрете выдачи ипотечных кредитов в валюте.
Как сообщил «Интерфаксу» источник в финансово-экономическом блоке правительства, Минэкономразвития подготовило, а Минфин поддержал отрицательный отзыв на законопроект о запрете на валютную ипотеку.
Введение запрета на выдачу валютной ипотеки, говорится в отзыве на законопроект, не представляется возможным из-за действующего в гражданском законодательстве принципа свободы договора, также имеются и другие замечания. Кроме того, министерства напоминают, что Банк России уже ввел повышенный коэффициент риска по валютной ипотеке в размере 300%.
Также ведомства не считают нужным дополнительно вводить запрет на использование плавающей процентной ставки в ипотечных договорах.
→ Интерфакс
Законопроект «О внесении изменений в закон N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» был внесен в Госдуму депутатами фракции «Справедливая Россия» в конце декабря. Документ предусматривает запрет использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также запрет на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в иностранной валюте и условных денежных единицах.
После резкого падения курса рубля в декабре 2014 года у многих заемщиков, взявших ипотечный кредит в валюте, возникли проблемы с его обслуживанием.
В январе 2015 года ЦБ России посоветовал коммерческим банкам перевести валютные кредиты своих клиентов в рубли по курсу на 1 октября 2014 года (39 рублей за доллар и 50 рублей за евро). Рекомендации не были обязательным к исполнению, и ряд крупных банков отказался им следовать.
Задолженность россиян по ипотечным кредитам, взятым в валюте, ЦБ России оценивал на 1 марта 2015 года в 143,776 миллиарда рублей, просроченная задолженность в этом сегменте, по данным регулятора, составляла почти 19 миллиардов рублей.