Зафиксированы факты совершенных сделок купли-продажи, после заключения которых покупатель узнавал о непогашенном прежним хозяином долге за электроэнергию.
Большая часть договоров купли-продажи в этом случае проходило при посредничестве риэлтерских агентств.
Барнаульской горэлектросетью озвучены настоятельные рекомендации своим абонентам, продающим недвижимость, погашать все имеющиеся перед энергетиками долги и закрывать свои лицевые счета. Покупатели же в свою очередь должны уделять не меньшее внимание данному вопросу при приобретении нового жилья.
Стоит призадуматься над тем, что только в прошлом году судебная практика энергетиков пополнилась почти двумя сотнями подобных разбирательств. Многим новым владельцам квартир и домов приходится привлекать судебные органы для удержания порой немалых долгов за электроэнергию со старого хозяина.
Тогда как сама процедура расторжения договора с энергетиками чрезвычайно проста. Статья 546 ГК РФ дает абоненту право в одностороннем порядке прекратить действие договора, выполнив всего лишь три условия.
Во-первых, необходимо пригласить инспектора БГЭС для проверки техсостояния прибора, снятия итоговых показаний и составления акта осмотра.
Во-вторых, погасить все долги и запросить справку об отсутствии таковых. Действие этого документа распространяется на 10 ближайших дней.
В-третьих, нужно составить заявление о расторжении договора, приложив к нему Договор купли-продажи и справку об отсутствии задолженности.
Покупатель же должен при приобретении жилья попросить продавца предоставить ему заверенную Горэлектросетью справку о закрытой задолженности.
Источник: vip-barnaul.ru
