Вопросы оформления сделок с недвижимостью, такие как купля-продажа, регистрация прав и оформление в собственность традиционно актуальны для граждан. Но их совершение возможно лишь в отношении объектов, данные о которых (кадастровый номер, описание местоположения, границ, технических характеристик) внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Эти сведения являются общедоступными и предоставляются органом кадастрового учета по запросам любого лица, независимо от того является ли он собственником объекта. Предоставление сведений регулируется Федеральным законом 24.07.2014 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В каком виде предоставляются сведения, внесенные в ГКН?
Сведения об объектах капитального строительства и земельных участках могут быть предоставлены в виде:
- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
- кадастрового паспорта объекта недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Как получить сведения ГКН?
Получить документы заявитель может любым удобным для него способом, а именно:
- при личном обращении в пункт приема Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю;
- посредством отправки почтового запроса по адресу: 656043, г. Барнаул, пр. Социалистический, 37;
- заполнив электронную форму, размещенную на портале государственных услуг Росреестра.
Кроме того, Кадастровой палатой предоставляются платные услуги по выезду к заявителям, в том числе с целью оформления запроса на предоставление сведений из ГКН и их последующей доставки заявителю. С подробной информацией о стоимости и порядке предоставления услуги можно ознакомиться на сайте Филиала ФГБУ «ФКП Росресстра» по Алтайскому краю, либо позвонив по телефону 28-28-59.
Каковы сроки исполнения запросов?
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок). Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, в установленный Федеральным законом срок орган кадастрового учета выдает (направляет) в письменной форме обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
Пресс-служба Группы развития дополнительных услуг Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю.
