Накануне состоялся семинар по теме «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» для председателей Советов многоквартирных домов, расположенных на территории Октябрьского района. Это мероприятие организовано комитетом жилищно-коммунального хозяйства города совместно с «Центром жилищного просвещения Алтайского края».
Присутствующим общественникам рассказали о способах формирования фондов капитального ремонта, закон о которых вступит в действие с 2015 года.
«Законом предусмотрены несколько способов формирования фонда капитального ремонта: на счетах регионального оператора и на специальном счете. Формирование фонда у оператора означает, что средства собственников помещения в многоквартирном доме перечисляются на общий счет регионального оператора и становятся его имуществом, которое потом и будет являться основным финансовым средством для оплаты работ по капитальному ремонту. Региональный оператор обязан вести учет средств поступивших ему в виде взносов собственников помещений. Что касаемо специального счета, их законными владельцами могут быть определены ТСЖ, ЖСК и другие потребительские коллективы. В таком случае все решения по проведению капитального ремонта принимаются посредством собрания собственников. До 1 сентября этого года собственники коллегиально должны принять решение относительно способа формирования фонда. Если же жильцы не проводят собрание, то представитель органа исполнительной власти должен сам инициировать собрание, если и такого не происходит, он уполномочен лично принять решение относительно формирования фонда»Александр Морозов, заместитель генерального директора некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»
Размер минимального взноса на капитальный ремонт, установленный постановлением Администрации Алтайского края, составляет 5 рублей с квадратного метра для жилых помещений, которые состоят из кирпичных, блочных и панельных конструкций (до четырех этажей включительно); 5 рублей 50 копеек для деревянных либо смешанных конструкций (так же до четырех этажей); 4 рубля 50 копеек для домов от 5 этажей и выше. В программу не вошли дома, в которых меньше трех квартир.
Участникам семинара подробно рассказали о функциях, полномочиях и целях работы «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов», об алгоритме проведения собраний собственников и реализации программы капитального ремонта. После этого жители смогли задать специалистам интересующие их вопросы, высказать свое мнения о новшествах законодательства.
Итог семинара подвел Александр Черданцев, депутат Барнаульской городской Думы, руководитель проекта «Школа домкомов».
«Мы будем и дальше говорить на эту тему, объяснять все тонкости. Наша «Школа домкомов» будет работать под эгидой Центра жилищного просвещения и совместно с партией «Единая Россия», мы всегда готовы оказать вам любую помощь. Главное, что хотелось бы до вас, как до самых активных и ответственных собственников жилья, донести: не нужно ждать, нужно действовать уже сейчас: проводить собрания и решать судьбу своих домов»Александр Черданцев