Барнаульцы все чаще берут ипотеку для покупки квартир в новостройках.
Вторичный рынок недвижимости в Барнауле становится все менее интересным для ипотечных заемщиков. Как пояснила Президент Союза риэлторов Барнаула Марина Ракина, это связано с тем, что люди сегодня активно покупают квартиры в инвестиционных целях. А строящееся жилье лучше всего подходит для этого.
«В нем не надо жить, на нем можно заработать, сохранить свои деньги, которые население опасается вкладывать в какие-то другие менее надежные проекты. На сегодня недвижимость – это самый выгодный вариант сбережения и накопления средств», — говорит Марина Сергеевна.
Для справки, только в Сбербанке доля ипотеки в целях приобретения первичного жилья выросла за последние годы в 4 раза. К примеру, если еще в 2012-м году она составляла 5-8% от всех кредитов, то сегодня данный показатель увеличился до 15-20%.
Вместе с тем большинство потребителей, изначально ориентированных на покупку квартиры на вторичном рынке с привлечением жилищного кредита, вынуждены по многу раз продлевать банковское одобрение на получение нужной суммы. В основном, это иногородние граждане, которые стеснены в средствах, недостаточно информированы или не доверяют риэлторам. По словам эксперта, у таких участников рынка очень мало шансов быстро и самостоятельно найти подходящий вариант, который бы соответствовал всем их запросам. Именно поэтому-то в Барнауле объем ипотеки на вторичном рынке снижается.
— Риэлторы, уловили эту тенденцию развития рынка, и активизировали работу с новостройками. Сегодня в данном сегменте наиболее часто заключаются сделки с привлечением займов, различных ипотечных продуктов от банков. На «вторичке» же сейчас ипотеку уже так часто не берут. Либо берут, но не обращаются за профессиональными услугами к риэлторам, что значительно тормозит процесс, — поясняет Марина Ракина.
