15 апреля на Официальном сайте Алтайского края прошел интернет-форум на тему «Льготная ипотека для молодых учителей Алтайского края». На вопросы граждан ответила заместитель начальника Главного управления, начальник управления по молодежной политике Елена Лебедева.
- Елена Александровна! Хотела бы стать участником программы, но прописана у родителей. Площадь дома превышает учетную норму. Могу ли я поучаствовать?
- Спешу Вас обрадовать – 4 апреля этого года Губернатором Алтайского края Карлиным подписано постановление, которое отменяет любые ограничения по участию в программе, связанные с обеспеченностью жильем. Это значит, что вне зависимости от того признаны ли Вы нуждающейся в улучшении жилищных условий или нет, прописаны Вы у родителей или в собственном доме, Вы имеете право принять участие в данной программе.
- Добрый день. Я учитель, мне 24 года. Куда обращаться за консультацией по участию в программе?
- Обращаться необходимо в муниципальные органы управления образованием. Контактные данные специалистов, ответственных за реализацию программы в Алтайском крае, размещены на сайте «Алтай молодой» в разделе «Жильё молодым». Если полученной информации будет недостаточно, звоните нам, в Главное управление образования и молодежной политики Алтайского края, по телефону 3-852-63-76-30, Бутиной Татьяне Анатольевне.
- Уважаемая Елена Александровна, если молодая семья стоит на очереди в программе «Молодая семья», может ли она стать участником программы «Льготная ипотека» и получить господдержку?
- Молодой учитель имеет право одновременно подать документы для участия в нескольких программах по улучшению жилищных условий, однако получить государственную поддержку может только в рамках одной программы.
По сравнению с программой «Обеспечение жильем молодых семей» у программы «Льготная ипотека для молодых учителей» есть ряд существенных преимуществ:
получение субсидии в год предоставления документов на участие в программе (нет очереди);
возраст участника программы до 35 лет (включительно) на момент подачи документов, возраст супруга при этом не учитывается.
Рекомендую воспользоваться этой формой государственной поддержки.
- Здравствуйте, Елена Александровна! Преподаю в гимназии Барнаула. Насколько возможна вероятность участия и получения льготной ипотеки? Куда только не обращались, везде шаблонно невнятные ответы. Стаж более 8 лет.
- Вероятность самая высокая. Гимназия является организацией, реализующей программу основного общего образования. Вы имеете право на участие в данной программе, при условии, что Вам еще нет 36 лет. Обратите внимание, что участие в программе возможно только по месту постоянного жительства (регистрации). Для участия в программе Вам необходимо обратиться к специалисту, ответственному за реализацию программы в муниципальном образовании, в котором Вы стоите на регистрационном учёте. В Барнауле – Кремлевой Евгении Валериевне, телефон 24-29-27.
Если для оформления документов для участия в программе Вы обратитесь в ближайшие две недели, то свидетельство получите уже во втором полугодии текущего года. Необходимо иметь с собой копию трудовой книжки (для подтверждения стажа работы), документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, свидетельство о браке (если Вы в нем состоите). Заявление на участие в программе напишите при подаче документов.
- Я не состою в браке и не имею детей. Могу ли я участвовать в программе?
- Да, можете. Участником программы может стать молодой учитель, как состоящий в браке и имеющий детей, так и не состоящий в браке и не имеющий детей.
- Если я сдам документы на участие в 2014 году, сколько лет мне ждать получения свидетельства?
- Если Вам нет 36 лет, и Вы работаете в общеобразовательной школе и имеете общий педагогический стаж больше года, то у Вас есть шанс получить свидетельство уже в этом году. Рекомендуем сдать документы на участие в программе в ближайшие две недели.
- Сколько субсидии получают учителя, и от чего зависит размер субсидии?
- Размер субсидии составляет 20% от расчетной стоимости жилья, которая зависит от стоимости 1 квадратного метра, утвержденной в Вашем муниципальном образовании, и от количества членов семьи. Например, в 2013 году максимальный размер субсидии в нашем регионе составлял 440,6 тысяч рублей, минимальный – 46,2 тысячи. А в среднем молодой учитель получает 212 тысячи рублей.
Для учителя из Барнаула, не состоящего в браке, субсидия составит 201 тысячу (исходя из социальной нормы 33 квадрата); для семьи из двух человек – 256 тысяч (исходя из социальной нормы 42 квадрата); из 3 – 330 тысяч (исходя из социальной нормы по 18 квадратам на каждого члена семьи).
Кроме того, учителю предоставляется льготные условия ипотечного кредита с процентной ставкой 8,5% годовых.
- Здравствуйте. Пишет Вам провизор Кристина. Я преподаю в Бийском медицинском колледже 1 год. Всего стаж по специальности 4 года. Возможна ли для меня льготная ипотека? С уважением, Кристина.
- Уважаемая Кристина! Участником программы может быть молодой учитель общеобразовательной организации. Данная категория участников определена на федеральном уровне постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 и на региональном уровне она не может быть изменена. Программа пока не распространяется на другие категории педагогов.
Однако, как показывает практика, условия программ нередко меняются. Например, изначально условия программы «Обеспечение жильем молодых семей» предусматривали поддержку молодых семей в возрасте до 30 лет, но в 2007 году возраст участников был увеличен до 35 лет, а позднее в федеральную программу были внесены изменения, позволяющие получать многодетным семьям государственную поддержку в преимущественном порядке.
Программа новая, думаю, что она еще неоднократно претерпит изменения. Следите за условиями программы на сайте «Алтай молодой».
- Как принять участие в программе льготного кредитования? От чего зависит сумма кредита (минимальная, максимальная сумма кредита), срок кредита? Сколько составляет первоначальный взнос?
- Для участия в программе надо обратиться в муниципальный орган управления образованием, в Вашем случае к специалисту, ответственному за её реализацию в Барнауле, Кремлёвой Евгении Валерьевне по телефону: 24-29-27.
Сумма льготного кредита зависит от совокупного дохода Вашей семьи, а в случае привлечения созаёмщиков также и от их дохода. Период кредитования разный и составляет до 50 лет.
По условиям программы первоначальный взнос при оформлении кредита составляет 20% от расчетной стоимости жилья, размер которого производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи учителя и стоимости 1 квадратного метра жилья.
- Елена Александровна, добрый день! Просим ответить на несколько вопросов:
1. Изменился ли в этом году порядок получения льготной ипотеки для молодых учителей? Изменится ли размер ипотечных ставок?
2. Какой объем ипотечных кредитов предусмотрен на этот год? Сколько учителей смогут получить ипотечные кредиты?
3. Какие квартиры или дома обычно приобретают учителя по льготной ипотеке?
Заранее спасибо за ответ. Всего доброго! Редакция сайта «Недвижимость Алтай».
- Уважаемая редакция сайта «Недвижимость Алтай»!
1. Да, изменился. Порядок стал проще, а участие в программе доступнее: с этого года не требуется признание участника программы нуждающимся в улучшении жилищных условий. Размер ипотечной ставки прежний – 8,5%.
2. В бюджете предусмотрена поддержка молодым учителям для первоначального взноса при получении ипотеки, а объем ипотечных кредитов определяют кредитные организации. Общая бюджетная поддержка из федерального и регионального источников составляет 54 млн рублей. В текущем году планируется обеспечить жильем не менее 200 участников программы.
3. Чаще всего покупают квартиры в многоквартирных жилых домах. В прошлом году максимальный размер квартиры составил 116 кв. м, минимальный – 20 кв. м. Средний размер покупаемого по нашей программе жилья составляет 45 кв. м.
- Здравствуйте. Я являюсь педагогом дополнительного образования. Для меня и моих коллег очень остро стоит жилищный вопрос, но очередная программа, направленная на поддержку молодых педагогов. "обходит нас стороной". Скажите, пожалуйста, планируется ли создание проектов и программ по поддержке педагогов дополнительного образования? Спасибо.
- Информации о создании новой программы специально для педагогов дополнительного образования пока никакой нет. Но, я думаю, что в дальнейшем, условия действующих программ будут пересмотрены в сторону расширения категории участников, так как уже сегодня в адрес федерального оператора поступают подобные предложения от работников дошкольных и специальных учреждений, системы профессионального образования и Ваших коллег – педагогов дополнительного образования.