Прокуратура Алтайского края провела проверку по факту передачи Комитетом администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района в аренду имущества детского лагеря «Колосок».
Установлено, что имущество сроком на 49 лет было передано ООО «Уикэнд-Парк» с арендной платой 50 тыс. руб. в год. При этом в соответствии с решением Бийского районного Совета народных депутатов размер ставки арендной платы с 1 января 2008 г. установлен в размере 700 руб. за 1 кв. м в год.
Как подчеркнул заместитель начальника отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Евгений Панкратов, исходя из площади переданного в аренду имущества, размер арендной платы должен был составлять более 1 млн. руб. в год.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения заместителя прокурора края в Арбитражный суд Алтайского края с иском о признании данной сделки недействительной и возврате имущества.
Кроме того, Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена обязательность проведения оценки объектов, принадлежащих полностью или частично муниципальным образованиям, при передаче их в аренду.
Арбитражным судом установлено, что в нарушение указанных норм закона арендная плата по договору была предусмотрена без оценки объектов недвижимости и значительно ниже утвержденных ставок арендной платы, что нарушает права муниципального образования.
После длительных судебных разбирательств, оспаривания ответчиком судебных актов, постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа обоснованность требований прокуратуры подтверждена. В настоящие время принимаются меры по исполнению судебного акта.