Загородная недвижимость представляет собой хороший метод вложения денежных средств. В связи с тем, что с повышением стоимости земельных участков, а также увеличением цены на объект недвижимости, приемлемыми стали вложения в загородные объекты недвижимости. Поскольку на них не могут повлиять ни экономические кризисы, ни дефолты. Несомненно, может быть землетрясение, но на этот случай существуют страховки, которые предоставляются страховыми компаниями.
В настоящее время тридцатикилометровая область вокруг огромных городов, а вокруг Москвы и Санкт-Петербурга это еще большая площадь, будет занята строительными объектами. Это приведет к тому, что стоимость участков значительно увеличится. При всем этом у данного направления пессимистичные перспективы только в том случае, если строительство элитной недвижимости будет продолжаться. Наибольшую выгоду можно получить в том случае, если на земельном участке выстроить особняк или же шикарный коттедж. По окончанию строительства дом можно продать. Именно так и поступают умные люди, ведь это дает возможность получить огромную прибыль. Таким образом, можно сначала купить дом в Санкт-Петербурге или в его окрестностях и через несколько лет продать – схема, хорошо действующая уже много лет.
Также можно получить прибыль и при вложении денежных средств в строительство объекта недвижимости. Но после некоторых событий граждане менее активно стали вкладывать деньги в новостройки, которые расположены в черте города, а инвестирование направили на дома, расположенные за городом. Также довольно часто приобретают дома на вторичном рынке, поскольку появляется уверенность в отношении того, что строительная компания не объявит о банкротстве, а также не будет возводить дом на протяжении нескольких десятков лет.
Хотя в настоящее время рынок недвижимости и не отличается стабильностью, но перспективы у него все-таки есть. Это в некоторой мере зависит от строительных организаций, поскольку они изменяют цену, замораживают некоторые проекты либо же, наоборот, начинают новое строительство. Охарактеризовать дальнейшее развитие ситуации практически невозможно, но аналитики прогнозируют оживление сегмента загородной недвижимости в ближайшее время. Но и надеяться на то, что нормализация рынка недвижимости будет стремительным, не стоит. Еще положительным моментом в возведении дома можно считать то, что строение возводится по индивидуальному проекту, то есть строение будет отличаться от остальных.
Если же владелец загородного дома по окончанию строительства хочет продать собственное жилье, то он должен обратить внимание на ценовую политику. После того, как будет определена стоимость объекта недвижимости, а также главные элементы продажи, можно достаточно быстро продать собственное жилье. Можно также обратиться за помощью в агентство по недвижимости, чтобы избежать большого количества проблем.
Стоимость загородной недвижимости зависит от множества факторов. Во-первых, достаточно важно месторасположение земельного участка, так как стоимость загородного дома возрастает, расстояния до города становиться незначительным. При достаточно большом расстоянии спрос на объект снижается. Положительно влияет на скорость продажи и тот момент, что цена на дом в дальнейшем может повыситься. Также учитывается и то, есть ли в наличии транспортная развязка, какого она качества. Рассматривается качество инфраструктуры, а также многие другие нюансы.
