На первоначальном этапе в нем принимают участие Барнаул и Новоалтайск. Об этом заявил начальник краевого управления по строительству и архитектуре Александр Мишустин.
Инициатором реализации проекта выступил глава региона Александр Карлин. Его идею уже поддержали несколько строительных компаний, готовых стать инвесторами. Одно из главных преимуществ такого строительства – увеличение полезных площадей уже имеющихся жилых строений, а также реконструкция жилых помещений. По словам заместителя главы администрации Барнаула Юрия Петрова, приступая к реконструкции дома, компания должна иметь проект, предусматривающий проведение работ с применением энергоэффективных технологий. Экономия энергоресурсов – одно из важнейших условий реализации проекта мансардного строительства. В ходе работ будет производиться утепление наружных стен системой вентилируемых фасадов, замена оконных блоков, установка счетчиков энергоресурсов. По мнению специалистов, это позволит значительно снизить эксплуатационные затраты. На сегодня в краевой столице планируют реконструировать 30 домов и 10 домов в Новоалтайске.
Одно из главных условий начала работ – согласие всех жильцов на строительство. Причем неудобства при проведении работ собственники жилья испытывать не будут – при строительстве применяют современные бесшумные технологии.
Все работы будут выполнены в короткие сроки в теплое время года. По словам Александра Мишустина, финансирование строительства мансарды и капитальный ремонт дома будет осуществляться за счет бюджетных и средств инвесторов. «Жильцы сами должны заботиться о своем жилом фонде. Строительство мансарды – вариант наиболее приемлемый, причем с минимальными затратами для жильцов. Уже сейчас повсеместно Фонд содействия реформированию ЖКХ сокращает выделение средств, причем с каждым годом их будет становиться меньше. С появлением таких технологий мы имеем реальный шанс решать возникающие проблемы», - считает Александр Мишустин.
По технологии надстройка может возводиться в 2-3 этажа, однако объект должен соответствовать ряду требований. В частности, в 6-этажном доме уже должен быть лифт. Как отметил представитель компании «Алтайкоксохимстрой» Виктор Савенко, это значительно увеличивает стоимость строительства. В среднем монтаж и устройство лифта обходится строительной компании в 2 млн рублей. Поэтому средняя стоимость квадратного метра в таком доме будет равна 34 тыс. рублей.
Технология такого строительства уже отработана: сначала проводится комплексное обследование здания, а после получения соответствующего разрешения строители приступают к капитальному ремонту и реконструкции. Добавим, что в Барнауле уже есть примеры мансардного строительства – здания гостиницы «Сибирь», предприятия «Алтайрегионгаз», жилой дом пор улице Профинтерна, 44б и другие.
