Прокуратурой г.Рубцовска проведена проверка законности действий управляющих организаций по взиманию с собственников жилых помещений многоквартирных домов, средств за потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения за сентябрь 2010. Как сообщил прокурор г.Рубцовска Евгений Степанов, с 06.10.2010 в прокуратуру города стали поступать обращения жителей о необоснованном включении в счет-квитанции за сентябрь 2010 года строки расходов «потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения».
Установлено, что десять управляющих компаний и одно ТСЖ, включили в счет-квитанции за сентябрь 2010 года строку: потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения.
Прокуратурой г.Рубцовска проведена проверка законности действий управляющих организаций по взиманию с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении вышеуказанных организаций средств к оплате за потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения за сентябрь 2010.
Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Руководствуясь п.13. ст.155 ЖК РФ, управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
В нарушение вышеперечисленных норм ЖК РФ, собственникам жилых помещений девяти многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК КХ пос. Западный», без предварительного уведомления за тридцать дней до даты представления платежных документов в счет квитанции за сентябрь 2010 г. включена строка расходов «потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения». Общая сумма начислений за потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения в сентябре 2010 года, по указанной управляющей организации составила: 35 146,59 руб.
Как отметил Евгений Степанов, аналогичная ситуация сложилась еще с 11 управляющими организациями, так же выставившими собственникам жилых помещений многоквартирных домов, «потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения».
Кроме того, в нарушение п.19,20 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006, размер платы за потери во внутридомовых сетях горячего водоснабжения необоснованно рассчитан в метрах квадратных, а не в метрах кубических, как этого требует данное постановление.
В связи с вышеизложенным, в адрес руководителей вышеуказанных организаций 19.10.2010 внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства. Указанное представление в настоящее время находится в стадии рассмотрения.
Кроме того, прокуратурой г.Рубцовска 22.10.2010 направлены на рассмотрение в Рубцовский городской суд четыре исковых заявления о признании незаконными действий управляющих организаций, МУП «РКЦ» по начислению в сентябре 2010 платы за потери во внутридомовых сетях (ГВС), и об обязании управляющих организаций а так же, МУП «РКЦ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2010 года, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.
