Специалисты краевого управления по строительству и архитектуре рекомендуют создавать ассоциации застройщиков. Такое решение было принято на прошедшем выездном заседании, посвященном развитию комплексной малоэтажной застройки на территории городского округа – города Барнаул и Первомайского района. По мнению специалистов, для увеличения темпов малоэтажного строительства в Алтайском крае в первоочередном порядке необходимо обеспечить территории локальными очистными сооружениями, магистральными и канализационными сетями, транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

Перевод территорий сельскохозяйственного назначения для жилищного строительства без создания соответствующих условий со стороны местных администраций – это проблема, которую неоднократно обсуждали на совещаниях в Администрации Алтайского края.

Потребность в коммунальной и социальной инфраструктуре, необходимой для жилищного строительства, определяется документацией по планировке территории. Однако проекты планировки не разработаны, поэтому невозможно определить объемы и оценить возможность организации условий для жилищного строительства.

По словам специалистов управления по строительству и архитектуре, застройщики не предлагают бизнес-планы инвестиционных проектов по комплексной застройке территорий и развитию их инженерной инфраструктуры. А ведь главным условием участия в федеральных и краевых программах является именно наличие проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы. Однако ни того, ни другого у застройщиков участков нет.

Именно поэтому застройщики не могут привлечь федеральные средства на развитие коммунальной инфраструктуры. А ведь это возможно в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Постановлением Администрации Алтайского края «О мерах государственного стимулирования инвестиционной деятельности в Алтайском крае» предусмотрена и государственная поддержка коммерческим организациям всех форм собственности. Компаниям могут по привлеченным кредитам субсидировать 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ за счет средств из краевого бюджета.

«Мы рекомендовали местным администрациям инициировать создание ассоциаций застройщиков, совместно с которыми необходимо разработать проекты освоения территорий», - сообщили в управлении Алтайского края по строительству и архитектуре.