УК «Свой дом» многократно направляла Барнаульской горэлектросети договор возмездного оказания услуг. Под данными услугами «жилищники» понимают выполнение своих прямых обязательств: ведение учета жильцов, перечисление по договору энергоснабжения платежей, поступающих от населения, печать и абонентскую доставку квитанций. Стоимость услуг «Свой дом» оценил в 3,5 % от всех платежей за электроэнергию.
БГЭС признала договор нецелесообразным, т.к. прямых юридических отношений у Энергокомпании с населением нет. А потребителем электроэнергии в местах общего пользования (подъезды, лифты) перед ОАО «Барнаульская горэлектросеть» является только УК «Свой дом». Однако, несмотря на изложенные Горэлектросетью доводы, управляющая компания продолжает присылать счет-фактуры.
Между тем, БГЭС не единственная организация, которой управление «Своего дома» поставила данные условия. В список ее рассылки вошли практически все ресурсоснабжающие организации Барнаула. И если учитывать, коммунальные платежи обслуживающихся в УК жителей 103-х многоквартирных домов, проценты набегают весьма приличные.
Так за потребленную электроэнергию управляющая компания задолжала БГЭС 2 млн. 349 тысяч рублей. 3,5 % от них составляют более 80 тысяч рублей. Может быть, добиваясь денежного вознаграждения, управляющая компания намеренно задерживает свои расчеты? Такая возможность существует.
Известно, что «Свой дом» открыл собственный расчетный счет в банке, через который проводит финансовые потоки. Подчеркнем, что у УК есть полное право включать затраты на управление многоквартирным домом в квитанции. Достаточно процитировать Постановление Администрации Барнаула №19 от 15.01.2007, пункт 11, где четко приписаны все услуги, указанные в квитанциях под строкой «текущее содержание жилья». Среди них: «предоставление коммунальных услуг гражданам, зарплаты на оплату труда работников аппарата управления, начисление и сбор платы за ЖКУ…».
Кстати в интервью газете «Алтайская правда» от 23 сентября исполнительный директор УК «Свой дом» Николай Колодий свою обязанность за расчеты с населением признал. Спрашивается, тогда зачем неделю назад рассылал договоры возмездного оказания услуг? В общем-то, сдал сам себя.
Выдержка из интервью: «Право на выставление квитанций и сбор денежных средств за предоставленные услуги по Жилищному кодексу принадлежит управляющим компаниям. У любой ресурсоснабжающей организации, в том числе «Кузбассэнерго», таких полномочий нет. Как и нет договорных отношений с жителями и соответственно реальной возможности учитывать эти платежи по лицевым счетам граждан».
А если так, то не «второй ли зарплаты» добывается от сбытовых предприятий УК «Свой дом»? Тем более авторитет компании поставлен под большой вопрос, в связи с последними событиями. 4 сентября Железнодорожный районный суд г. Барнаула дисквалифицировал бывшего генерального директора УК Андрея Курасова, лишив права занимать руководящие должности сроком на один год. Решение принято во второй инстанции и больше обжалованию не подлежит.