Губернатор Александр Карлин утвердил порядок предоставления государственных гарантий для застройщиков.
Подписанное главой региона постановление определяет механизм и условия поддержки проектов, связанных с завершением строительства многоквартирных жилых домов в 2009-2010 годах. Предоставление государственных гарантий Алтайского края позволит привлечь банковские ресурсы в жилищное строительство, улучшить платежеспособность застройщиков, повысить эффективность инвестиционных проектов. Данный механизм также будет способствовать развитию экономики Алтайского края и обеспечению занятости населения.
Получить госгарантии смогут строительные компании, зарегистрированные и работающие в Алтайском крае. Заявки на получение госгарантий принимает краевая инвестиционная комиссия, рабочим органом которой является Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края. Основными принципами отбора претендентов для участия в данной программе являются объективность и экономическая обоснованность решений о предоставлении поддержки, открытость и доступность информации для застройщиков, эффективность использования средств краевого бюджета, равноправие застройщиков, сбалансированность государственных и частных интересов, а также прозрачность предоставления государственных гарантий.
Претендовать на поддержку не смогут застройщики, которые применяют специальные налоговые режимы и заключают кредитные договоры с использованием векселей. Обязательным условием предоставления госгарантий является отсутствие долгов перед бюджетной системой и задолженности по заработной плате, размер среднемесячной зарплаты в строительной компании должен быть не ниже прожиточного минимума и не меньше среднемесячной зарплаты в данной отрасли. Строительные компании должны оформить необходимые документы и передать пакет в Главное управление экономики и инвестиций края. Инвестиционная комиссия рассмотрит заявки претендентов в течение трех дней.
Государственные гарантии предоставляются на срок не более шести месяцев в обеспечение исполнения обязательств застройщика по возврату суммы кредита, привлекаемого для завершения строительства многоквартирных домов. Государственные гарантии не «покрывают» иные обязательства застройщика, в том числе по уплате процентов, комиссий, неустоек. Договоры с банками будут заключаться с обеспечением исполнения обязательств застройщика в размере не менее 100 процентов суммы кредита (основного долга). Помимо государственных гарантий, строительные компании также смогут передавать в залог имущество и ценные бумаги.