Существенно изменились стандарты ипотечного кредитования в Краевом агентстве по жилищному ипотечному кредитованию. Отныне стало возможным досрочное гашение кредита на любую сумму сверх аннуитентного платежа в счет досрочного погашения долга. Об этом сообщает генеральный директор АЖИК Лариса Останина.
Преимущества нововведения заключаются в следующем. Если ранее о своем желании необходимо было уведомлять агентство за несколько недель - при этом сумма разовой «переплаты» должна была составлять не менее 5000 рублей - то теперь же клиент может вносить любую сумму сразу (конечно, не менее размера ежемесячной выплаты), какой он располагает. К примеру, ежемесячная выплата заемщика составляет 5678 рублей. Клиент агентства отныне имеет возможность без дополнительного уведомления внести 6000, при этом оставшиеся 322 рубля идут в счет погашения оставшегося долга.
«На сегодняшний день средний период выплат по кредиту в стране составляет 5 – 10 лет, - говорит Лариса Останина, - при том, что заемщики стараются оформить кредит на максимально возможные сроки – на 25 – 30 лет.
Специалисты при этом ссылаются на присущую русскому менталитету черту – нежелание долгое время находиться в долгу. А сегодня можно прогнозировать, что с упрощением процедуры погашения долга среднестатистический заемщик будет погашать выплаты по кредиту в еще более короткие сроки, ведь прежняя система была куда менее гибкой и приемлемой системы нынешней».
Помимо этого, Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию более чем в 3 раза повышает максимально возможную сумму кредита. Если ранее заемщик мог оформить кредит на сумму не более 3 млн. рублей, то теперь максимальная сумма кредита составляет 10 миллионов.
В связи с этим, как говорят специалисты АЖИК, расширяется целевая аудитория агентства – теперь услуги его интересные людям не только с низким и средним уровнем дохода, но и более обеспеченным категориям населения. Это связано с тем, что в последнее время все большее количество потенциальных заемщиков, в т.ч. и обеспеченных, оценивают преимущества ипотеки, при помощи которой можно не изымать из оборота очень крупную сумму денег, а расплачиваться за покупку постепенно.