Теперь с заемщиками Краевого агентства по ипотечному жилищному кредитованию будет работает не только «Возрождение», Сибсоцбанк и Форбанк, как было раньше.
«Подписание договоров с банками вызвано, прежде всего, необходимостью создания более комфортных условий для заемщиков, - комментирует генеральный директор АЖИК Лариса Останина. Чем больше офисов в городе принимает выплаты по кредитам, тем больше людей будет брать ипотеку и, стало быть, тем больше денег мы привлечем в краевой бюджет.
В этом году мы намерены увеличить план рефинансирования в 3 раза по сравнению с прошлым годом и довести его до уровня 570 млн. (в прошлом году было рефинансировано 191,1 млн.) Немаловажно и то, что мы сохраняем свои первоначальные условия предоставления ипотечного кредита. Банки, с которыми работаем мы, за открытие ссудного счета берут по-прежнему 2 % от кредита, а не 3, как другие аналогичные структуры».
Как говорит начальник кредитного отдела «Собинбанка» Светлана Зиновьева, Краевое агентство по ипотечному жилищному предоставляет самые выгодные условия, как для заемщиков, так и для банков. Прежде всего, оттого, что перекладывает с банков ответственность за так называемые дефолтные закладные: 50 % такой закладной выкупает АЖИК, 50 % - банк.
В дальнейшем, как прогнозируется, АЖИК на 100 % будет нести ответственность за дефолтные закладные. Таких условий больше не предлагает ни одна ипотечная организация. Дополнительным стимулом заключения договора послужило то, что АЖИК – государственная структура и имеет все необходимые гарантии работы.
Кроме того, март 2005 года в АЖИК объявлен месяцем «кредит за 3 дня». Отныне ипотечные кредиты будут выдаваться не за 1,5 месяца, как было раньше, а в рекордно по общепринятым меркам сроки. Банки, работающие с АЖИК, для этих целей намерены проводить ежедневные кредитные комитеты, чтобы свести работу с документацией к минимуму.
