Раньше для того, чтобы получить ипотечный кредит, требовалось нотариальное оформление договора. Теперь же к нотариусу идти не нужно. Это нововведение установлено приказом от 13 января 2005 г Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Приказ устанавливает, что теперь в услуге нотариуса по оформлению договора, за которую прежде жители края выкладывали 1 процент от стоимости квартиры, отпадает необходимость. Например, если квартира оценивалась в 900000 рублей, то стоимость услуг нотариуса составляла 9000. Та же услуга, но проводимая отныне в рамках АЖИК, составляет 1000 рублей, т.е. она стала дешевле практически в 9 раз, и плата эта будет фиксирована.
«Отмена необходимости нотариально оформлять договор купли-продажи квартиры в кредит является большим шагом к тому, чтобы сделать ипотеку более доступной, - комментирует приказ АИЖК генеральный директор АЖИК Лариса Останина. И не только в материальном отношении. Нововведение намного ускоряет приобретение квартиры в кредит, так как теперь договор купли-продажи квартиры в кредит оформляется у нас, в стенах АЖИК».
Приказом Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию так же отменяется требование об обращении в органы опеки и попечительства при наличии в семье заемщика несовершеннолетних детей за получением разрешения на передачу в ипотеку приобретаемого жилого помещения, что так же ускоряет оформление сделки.
Как отмечают эксперты, АЖИК, более 90 % уставного капитала которого принадлежит Краевой администрации, в настоящий момент времени лидирует среди других ипотечных организаций. Риэлтерские услуги, плата за открытие ссудного счета, а так же услуги страхователя обходятся клиентам АЖИК намного дешевле, чем в других аналогичных агентствах.
