СЕГОДНЯ
24.03.2017
МЕСТНОЕ ВРЕМЯ: 05:04
Информационный портал Барнаула и Алтайского края
      Барнаул. Новости | Новости Барнаула и Алтайского края Продаётся квартира в центре Барнаула
РАЗДЕЛЫ    БАРНАУЛ. НОВОСТИ
 
Запрещено для детей

Запрещено для детей


НОВОСТИ:

Городские новости

Календарь событий

Есть мнение

Фоторепортажи

Персоны

Аллея звезд

Памятные даты, праздники

Благотворительность



РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ОТДЫХ:

Афиша Барнаула

Конкурсы

Заведения Барнаула

Новости культуры, развлечений и спорта

Фотоотчеты

Видеоотчеты

MP3

Шоппинг в Барнауле

Акции, скидки, новинки

Еда

Музыка

Развлечения

Спорт

Культура и искусство

Отдых с детьми

Красота и здоровье

Туризм и отдых

АРТ-Барнаул - художники, фотографы, выставки

Гороскоп на неделю

«В помощь организатору праздника»

Организация праздников, торжеств



БИЗНЕС:

Работа в Барнауле

Деловой справочник Барнаула

Новости компаний

Поиск компаний Барнаула

Курсы валют



СПРАВКА:

Все о Барнауле и Алтайском крае

Каталог сайтов

Доставка на дом, в офис в Барнауле

Куда отдать детей в Барнауле?

Погода в Барнауле

Фото Барнаула и Алтайского края

Барнаул - гостям города

Гостиницы Барнаула

Образование в Барнауле

Транспорт

Телефонный справочник

Телефонные коды Алтайского края

Карты Барнаула и Алтайского края

Отправка SMS

Сервисы



О ПРОЕКТЕ:

О проекте

Контакты

Реклама на портале

Партнеры

Наши баннеры

Информационное бюро "Аверс"

Разработка и продвижение сайтов







Новости Барнаула и Алтайского края

20 Марта 2017, 09:45

Треть россиян не могут накопить деньги на первый взнос по ипотеке

Все меньше россиян находят деньги на стартовый взнос по ипотеке. Около 30 процентов жителей страны, которые хотели бы купить квартиру в ипотеку, не могут накопить денег на первоначальный взнос.

Поэтому спрашивают в банках кредиты вообще без стартового платежа. Часто ли банки предлагают такие программы и на каких условиях? Может ли эта практика стать массовой, учитывая, что покупателей кредитного жилья, имеющих хоть какой-то стартовый капитал, становится все меньше? "Российская газета" спросила экспертов.

За последние месяцы стоимость ипотеки в нашей стране заметно снизилась. Сейчас процентные ставки, от размера которых зависит, сколько заемщик заплатит банку за пользование его деньгами, находятся на исторически низком уровне. Это на днях не преминул отметить глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным. Хотя в этом году ожидаются и дальнейшие минимумы, добавил Греф.

По разным прогнозам, средняя ставка может опуститься до 10-11 процентов годовых. Это сделает ипотеку еще более привлекательной и повысит спрос на нее, уверены большинство экспертов.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) солидарны и не исключают, что объем выдачи жилищных кредитов в этом году вырастет до рекордных 1,8 триллиона рублей.

Однако с утверждением о том, что решение граждан – брать или не брать ипотеку – определяется исключительно величиной ставок, оказывается, можно поспорить.

Специалисты проанализировали структуру ипотечных сделок на рынке нового жилья и выяснили, что для многих заемщиков сейчас гораздо важнее вовсе не величина ставки, а размер первоначального взноса по кредиту. Точнее, даже полное его отсутствие, поскольку около трети желающих купить жилье не могут накопить денег на стартовый платеж.

Он, как правило, составляет не меньше 15-20 процентов всей стоимости квартиры. По столичным ценам это минимум полмиллиона рублей. В регионах меньше, но там и зарплаты ниже.

Поэтому когда есть возможность приобрести квадратные метры в кредит с нулевым взносом, граждане ее используют. На таких условиях совершается примерно 15-20 процентов сделок.

При этом покупатели уже практически не реагируют на пересмотр процентов по кредитам.

"Все чаще покупатели ориентируются на программы с минимальным стартовым платежом. Даже несмотря на то, что в этом случае им придется выплачивать более высокие проценты по кредиту", – констатирует Евгения Акимова, гендиректор IKON Development. Однако получить одобрение на ипотеку с нулевым платежом можно, если платежи по кредиту не превышают 45 процентов среднемесячного дохода, уточняет Акимова.

За последние три года реальные доходы населения снизились на 9,5 процента, неудивительно, что все больше граждан делают выбор в пользу подобных программ, добавляет Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум Групп". Тем не менее тренд пока не стал массовым. "Ставки по кредиту без первоначального взноса составляют не менее 13-14 процентов, в то время как минимальный взнос обеспечивает 10,9-12 процентов годовых, – напоминает Юлиан Гутман, директор департамента новостроек "Инком-Недвижимость". – Поэтому большинство покупателей все-таки стараются аккумулировать собственные средства для минимального стартового взноса, чтобы выйти на меньшую ставку". Да и немногие банки решаются предлагать ипотечные программы без взноса.

Что касается вторичного рынка жилья, то в России пока только один банк предлагает ипотеку без первоначального взноса в чистом виде, уточняет Ирина Векшина, руководитель службы ипотечного кредитования "Инком-Недвижимость". Минимальная ставка по этой программе составляет 14 процентов годовых.

Некоторые банки предлагают потенциальным заемщикам, у которых нет денег на стартовый взнос по ипотеке, дополнительные программы. Например, кредит на первоначальный платеж сроком один или два года и ставками от 12,5 процента годовых. Кроме того, для оплаты первоначального взноса банки принимают средства материнского капитала. Хотя в Москве и других крупных городах маткапитала на стартовый платеж все равно оказывается недостаточно.



Источник: Российская газета



Все новости Барнаула и Алтайского края за 20 Марта
Подготовлено информационным бюро «Аверс».
Новость поступила 20 Марта 2017 г., в 09:45
При цитировании или использовании информации ссылка на сайт обязательна


Другие новости по данной теме:
20.03.2017 Сбербанк и Росреестр запустили электронную регистрацию сделок с первичной недвижимостью (0)
15.03.2017 Программу расселения хрущевок предложили распространить на всю страну (0)
07.03.2017 Эксперты советуют отказаться от практики дарения долей в праве на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала (0)
27.02.2017 В феврале в Барнауле подешевели квартиры (0)
27.02.2017 Греф пообещал Путину снижение ставок по ипотеке до исторического минимума (0)
16.02.2017 Арендаторы жилья получат налоговый вычет (0)
08.02.2017 В Госдуме одобрили бессрочную бесплатную приватизацию жилья (0)
07.02.2017 Бесплатную приватизацию жилья продлят как минимум до 2019 года (0)
06.02.2017 В январе продолжилось снижение цен на квартиры (0)
02.02.2017 В январе продолжилось снижение цен на квартиры (0)
02.02.2017 Программа ипотеки с господдержкой не будет продлеваться на 2017 год (0)
30.01.2017 Бесплатную приватизацию продлили не для всех (0)
16.01.2017 Агентства по подбору жилья: мошенники или помощники? (0)
11.01.2017 В Барнауле выставлено на продажу здание-исторический памятник (0)
27.12.2016 По иску прокурора за местной жительницей признано право на получение благоустроенного жилого помещения взамен аварийного (0)
27.12.2016 Квартиры в Барнауле подешевели за год на пять процентов (0)
26.12.2016 В Алтайском крае 4 миллиона рублей выделили на программу «Льготная ипотека для молодых учителей» (0)
09.12.2016 1 марта 2017 года – срок окончания бесплатной приватизации жилья (0)
08.12.2016 Госдума откажется запрещать чиновникам иметь недвижимость за рубежом (0)
07.12.2016 Аренда для малого бизнеса в следующем году подорожает на треть (0)
07.12.2016 Проблемным ипотечникам будут помогать до 1 марта 2017-го (0)
02.12.2016 Жителям Алтайского края станет проще узаконить недвижимость (0)
01.12.2016 Почему в поселке Лесном полигона не будет (0)
21.11.2016 В центрах «Мои документы» зарегистрировать дачи и гаражи по упрощенной схеме можно только до конца 2016 года (0)
18.11.2016 Стоп-сигнал: новостройки будут продавать так же, как сигареты (0)
09.11.2016 В Барнауле вручили свидетельства на приобретение жилья молодым семьям (0)
01.11.2016 В Барнауле продается таунхаус с яхт-клубом (0)
28.10.2016 Пятиэтажный жилой дом выставлен на продажу в Бийске (0)
12.10.2016 В Барнауле жилой дом не пригоден для проживания (0)
07.10.2016 Дворец культуры и спорта «Сибэнергомаш» на Алтае продали за 86 млн рублей (0)



Вы хотите увидеть здесь вашу новость? Пишите на barnaul-city@mail.ru!



Давайте делать городские новости вместе!



архив новостей

<< Март>>
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


служебные страницы







Смотрите также:

Новости развлечений и культуры

Новости компаний Барнаула

Новости шоппинга

Новости туризма и отдыха







 

Copyright © 2004–2017. Информационный портал Барнаула и Алтайского края.


Редакция портала: Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: 8-905-987-0583, электронная почта: barnaul-city@mail.ru
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта: barnaul-city@mail.ru

Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!

Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»


Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»

Ссылки
    
Rambler's Top100